Заочное решение

...

......

......

УИД 77RS0008-02-2022-000715-16

Дело № 2-1109/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

28 апреля 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Терехину ..., Терехиной ... о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к Терехину Ю.В., Терехиной Е.В. о выселении, указывая в обоснование заявленных требований, что Департамент городского имущества адрес на основании ч. 1 ст. 125 ГК РФ, п. 1, 7.3, 6, 14 положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013, является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися на территории адрес, и земельными участками, собственность на которые не разграничена, по выполнению полномочий собственника в сфере распоряжения движимым и недвижимым имуществом (за исключением жилищного фонда), осуществляет защиту интересов адрес в установленной сфере деятельности в судах. Нежилое помещение с кадастровым номером ... общей площадью 473,7 кв.м, расположенное на 2-ом этаже здания по адресу: адрес, адрес, находится в собственности адрес (запись в ЕГРН от 23.08.2012 № ...) и ранее было предоставлено УВД по адрес ГУ МВД России по адрес по договору безвозмездного пользования нежилым фондом от 07.12.2007 № ... под служебные помещения. Данный договор расторгнут с 06.08.2014 по обращению УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в связи с отсутствием необходимости в дальнейшем использовании вышеуказанного помещения. Однако после расторжения договора на право безвозмездного пользования нежилое помещение используется сотрудниками вышеуказанной организации и членами его семей для проживания. В рамках инвентаризации условно-свободных объектов нежилого фонда сотрудниками Департамента установлен факт незаконного проживания следующего гражданина: - в блоке ... – Терехин фио. В адрес незаконного пользователя направлено предписание об освобождении от 28.09.2021 № .... В результате повторных осмотров указанного объекта установлено, что вышеуказанный гражданин не освободил вышеуказанное занимаемое помещение. На основании вышеизложенного Департамент городского имущества адрес просит суд выселить Терехина ..., Терехину ... из блока ..., по адресу: адрес, адрес.

Определением суда от 30.03.2022 года к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Терехина ....

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Терехин Ю.В., Терехина Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке, сведений, об уважительности неявки суду не представили.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось судом в установленном законом порядке, сведений, об уважительности неявки суду не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Жилое помещение по адресу: адрес, адрес, ... принадлежит адрес.

...), расположенный по адресу: адрес, адрес (спорное помещение) занимает Терехин Ю.В., Терехина Е.В., что подтверждается актом осмотра помещения от 09.02.2021 г. № 00-01334/21, от 12.10.2021 г. № 00-13281/21 (л.д.83-88,89-95).

Удовлетворяя требования истца ДГИ адрес, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.

Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Статьей 44 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» установлено, что граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда адрес без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Между Департаментом городского имущества адрес и УВД по адрес ГУ МВД России по адрес был заключен договор на право безвозмездного пользования нежилым фондом от 07.12.2007 г. № ..., согласно которому Департамент передал на праве безвозмездного пользования нежилые помещения «пом.1, ком. 17-42, 42а, 42б, 42в, 42г, 42д, 42е, 43-64, часть ком. 65 (18 кв.м.), 65а, 65б на 2 этаже», общей площадью 491,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес. (л.д. 60-71).

Дополнительным Соглашением от 06.08.2014 г., договор № ... от 07.12.2007 г. на право безвозмездного пользования нежилым фондом был расторгнут с 06.08.2014 года (л.д.80-81).

Согласно ответу на запрос суда из УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, Терехину Ю.В. было предоставлено право пользования спорным жилым помещением. В связи с прекращением действия договора от 07.12.2007 г. № ..., оснований для нахождения Терехина Ю.В. в спорном жилом помещении не имеется (л.д. 102).

Стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ДГИ адрес о том, что спорное помещение находится в пользовании Терехина Ю.В., Терехиной Е.В. без законных на то оснований.

Собственник жилого помещения – адрес, согласия на проживание ответчиков в спорном помещении не давал, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для проживания Терехина Ю.В., Терехиной Е.В. в помещении по адресу: адрес адрес, корп. корп. 856, ..., в связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Терехину ..., Терехиной ... о выселении удовлетворить.

Выселить Терехина ..., Терехину ... из помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, блок 208, ком.37,38.

Взыскать с Терехина ..., Терехиной ... в доход бюджета адрес солидарно государственную пошлину в размере сумма

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова