Заочное решение

...

...

...

.........

...

УИД 77RS0008-02-2022-000721-95

Дело № 2-1151/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

28 апреля 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Платоновой ... о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к Платоновой К.О. о выселении, указывая в обоснование заявленных требований, что Департамент городского имущества адрес на основании ч. 1 ст. 125 ГК РФ, п. 1, 7.3, 6, 14 положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013, является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися на территории адрес, и земельными участками, собственность на которые не разграничена, по выполнению полномочий собственника в сфере распоряжения движимым и недвижимым имуществом (за исключением жилищного фонда), осуществляет защиту интересов адрес в установленной сфере деятельности в судах. Нежилое помещение с кадастровым номером ... общей площадью 473,7 кв.м, расположенное на 2-ом этаже здания по адресу: адрес, адрес..., находится в собственности адрес (запись в ЕГРН от 23.08.2012 № ...) и ранее было предоставлено УВД по адрес ГУ МВД России по адрес по договору безвозмездного пользования нежилым фондом от 07.12.2007 № 10-10017/07 под служебные помещения. Данный договор расторгнут с 06.08.2014 по обращению УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в связи с отсутствием необходимости в дальнейшем использовании вышеуказанного помещения. Однако после расторжения договора на право безвозмездного пользования нежилое помещение используется сотрудниками вышеуказанной организации и членами его семей для проживания. В рамках инвентаризации условно-свободных объектов нежилого фонда сотрудниками Департамента установлен факт незаконного проживания следующего гражданина: - в блоке № ... – Платонова .... В результате повторных осмотров указанного объекта установлено, что вышеуказанный гражданин не освободил вышеуказанное занимаемое помещение. На основании вышеизложенного, Департамент городского имущества адрес, просит суд выселить Платонову ... из блока № ..., по адресу: адрес, адрес....

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Платонова К.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом в установленном законом порядке, сведений, об уважительности неявки суду не представила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке, сведений, об уважительности неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Жилое помещение по адресу: адрес, адрес, ... принадлежит адрес.

..., расположенный по адресу: адрес, адрес... (спорное помещение) занимает Платонова К.О., что подтверждается актом осмотра помещения от 09.02.2021 г. № 00-01334/21, от 06.07.2021 г. № 00-10111, от 20.07.2021 г. № 00-10845/21, от 01.09.2021 г. № 00-12333/21 (л.д. 81-86, 87-92, 93-98, 99-104).

Удовлетворяя требования истца ДГИ адрес, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.

Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Статьей 44 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» установлено, что граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда адрес без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Между Департаментом городского имущества адрес и УВД по адрес ГУ МВД России по адрес был заключен договор на право безвозмездного пользования нежилым фондом от 07.12.2007 г. № 10-10017/07, согласно которому Департамент передал на праве безвозмездного пользования нежилые помещения «пом.1, ком. 17-42, 42а, 42б, 42в, 42г, 42д, 42е, 43-64, часть ком. 65 (18 кв.м.), 65а, 65б на 2 этаже», общей площадью 491,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес. (л.д. 60-71).

Дополнительным Соглашением от 06.08.2014 г., договор № 10-10017/07 от 07.12.2007 г. на право безвозмездного пользования нежилым фондом был расторгнут с 06.08.2014 года (л.д.79-80).

Согласно ответу на запрос суда из УВД по адрес ГУ МВД России по адрес Платонова К.О. не являлась и не являлась сотрудником УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, оснований для ее нахождения в спорном помещении в настоящее время не имеется. (л.д. 120)

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ДГИ адрес о том, что спорное помещение находится в пользовании Платоновой К.О. без законных на то оснований.

Собственник жилого помещения – адрес, согласия на проживание ответчика в спорном помещении не давал, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для проживания Платоновой К.О. в помещении по адресу: адрес адрес, корп. ..., ..., в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Платоновой ... о выселении удовлетворить.

Выселить Платонову ... из помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес..., ....

Взыскать с Платоновой ... в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова