Мотивированное решение

Дело № 2-3495/2021 77RS0008-02-2021-008853-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой ... к Алексину фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Скворцова В.И. обратилась в суд с иском к Алексину А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора мены от 31.07.2000 года. 05 февраля 2015 года истец зарегистрировал в указанной квартире ответчика, при этом последний совместно с истцом в спорной квартире не проживает, никогда в нее не вселялся, совместное хозяйство не ведет, иным образом родственные отношения не поддерживает, его личных вещей в квартире не имеется, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг участи не принимал, каких-либо попыток вселиться по месту регистрации не предпринимал. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивают право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой. Ввиду отсутствия информации о местонахождении ответчика, истец не может предложить ему сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Алексина А.И. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, в просительной части иска просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил суду заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ответчику ясны и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Скворцова В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора мены, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09 октября 2000 года на основании договора мены квартиры от 31.07.2000 года.

В спорной квартире зарегистрированы истец Скворцова В.И., ответчик Алексин А.И. с 05.02.2015 года на основании заявления собственника, который членом семьи истца не является. Ответчик обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, в квартиру не вселялся, не проживал, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Ответчик Алексин А.И. признал исковые требования, о чем в деле имеется его заявление. Оснований не принимать признание иска ответчиком у суда не имеется.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком подтверждается собранными по делу доказательствами, принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцовой ... к Алексину фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Алексина фио не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

...

...

...