Мотивированное решение

Дело №2-442/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Дудниковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-442/2018 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» к Мурзину ***, Мурзиной ***, Мурзину ***, Мурзиной *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник района **» через представителя по доверенности Еловских О.Ю. обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Мурзину А.И., Мурзиной И.И., Мурзину М.А., Мурзиной К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – ***, ответчики занимают жилое помещение по адресу: ***, пользуются жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняются, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность за период с ** по ** в размере ** руб., ** коп., пени за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп. Истец просит взыскать с ответчиков Мурзина А.И., Мурзиной И.И., Мурзина М.А., Мурзиной К.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по ** в сумме ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп., государственную пошлину в размере ** руб. ** коп. (л.д.**).

Уточнив исковые требования, окончательно просит взыскать с ответчиков Мурзина А.И., Мурзиной И.И., Мурзина М.А., Мурзиной К.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по **, с ** по **, с ** по **, с ** по ** в размере ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** в размере ** руб. ** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп. (л.д.**).

Представитель истца ГБУ «Жилищник района **» по доверенности Еловских О.Ю. (л.д.**) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в расчете задолженности была допущена арифметическая ошибка, в связи с чем уточнены исковые требования, а также конкретизированы периоды за которые образовалась задолженность. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Мурзина К.А., Мурзин А.И., Мурзин М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, поддержали доводы письменных возражений по иску (л.д.**). Пояснили, что в расчете задолженности истцом допущены арифметические ошибки, ответчики Мурзина К.А. и Мурзин М.А. по данному адресу не проживают, коэффициент за водопотребление, примененный при начислении объемов водопотребления превышает, установленный законом коэффициент- 2. Просили применить срок исковой давности, снизить пени максимально возможно.

Ответчик Мурзина И.И., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, просила рассмотреть дело в отсутствие, применит срок исковой давности, снизить пени (л.д.**).

Третье лицо МФЦ г. Москвы, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим , обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ** от ** года, Уставом, истец ГБУ «Жилищник района **» является управляющей организацией в отношении *** (л.д.**).

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № ** от ** в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие (л.д. **).

Согласно карточки учета, выписке из домовой книги, справке о заявителе Мурзин А.И., Мурзина И.И., Мурзин М.А., Мурзина К.А., зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на основании ордера №** от **. В указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Мурзин Е.А., Мурзин Д.М. (л.д.**).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.28-41), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. **), расчет задолженности суммы основного долга и пени (л.д. **).

Согласно вышеуказанных документов по адресу: *** имеется задолженность у ответчиков Мурзина А.И., Мурзиной И.И., Мурзина М.А., Мурзиной К.А., по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по **, с ** по **, с ** по **, с ** по ** в размере ** руб. ** коп..

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет за услуги водопотребления производится в следящем порядке: по показаниям ИПУ, предоставляемым жителями ежемесячно; по среднему значению, в случае не предоставления жителями показаний ИПУ на период от 1 до 6 месяцев; по нормативу потребления, установленного Постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 года № 566-ПП «О мерах по стимулированию энерго- и водоснабжения в городе Москве», в случае не предоставления жителями показаний ИПУ на период от 6 месяцев. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Согласно п. 3.2. Постановления Правительства Москвы от 10.02.2004 N 77-ПП (ред. от 25.02.2014) "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы" (вместе с "Методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды"), жильцы дома, в котором отсутствуют квартирные приборы учета, рассчитываются с исполнителем услуг за объемы потребления холодной и горячей воды и водоотведение, определяемые расчетным путем, с учетом показаний других установленных в доме приборов учета воды. Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 2.

Доводы ответчиков, о том, что начисление платы за водоснабжение и водоотведение производилось в большем размере чем предусмотрено действующим законодательством суд не может признать обоснованными, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, поскольку как установлено в судебном заседании показания ИПУ передавались ответчиками нерегулярно, либо не передавались совсем, что не оспорено сторонами, в связи с чем, начисления по воде производились по общедомовым приборам учета воды, при этом повышающий коэффициент не превышал 2 (л.д.**).

Доводы ответчиков, что они не должны платить за жилое помещение, поскольку не проживают в нем, не основаны на действующем законодательстве, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено о применении исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как отмечено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, срок исковой давности должен исчисляться с момента первого обращения истца с исковым заявлением.

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в ** года. При этом, истец, заявляя требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** по **, с ** по **, с ** по **, с ** по **, допустимых и достоверных доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представил, судом таких доказательств также добыто не было.

Таким образом, суд полагает необходимым в удовлетворении иска в части взыскания с ответчиков заложенности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** по ** отказать.

Вместе с этим, факт наличия задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ** по **, с ** по **, с ** по ** подтвержден представленными расчетами и составляет ** руб. ** коп., в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ «Жилищник района **» подлежат удовлетворению частично, с ответчиков Мурзина А.И., Мурзиной И.И., Мурзина М.А., Мурзиной К.А. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** (включительно) в сумме ** руб. ** коп. (л.д.**).

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** составляет ** руб. ** коп. (л.д.**).

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, и вместе с тем, учитывая период просрочки, доводы и ходатайств ответчиков, заинтересованных в погашении задолженности, полагает сумму пени завышенной и не соразмерной последствиям нарушенных прав истца, и руководствуясь ст.333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», снижает ее до ** руб.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, в солидарном порядке с ответчиков Мурзина А.И., Мурзиной И.И., Мурзина М.А., Мурзиной К.А., подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** в размере ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** в размере ** руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ** руб. ** коп. (л.д. **).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Мурзина А.И., Мурзиной И.И., Мурзина М.А., Мурзиной К.А., в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме ** руб. **коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158 ЖК РФ, ст.ст. 199,204,210, 309, 310, 322, 323, 325, 333 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» к Мурзину ***, Мурзиной ***, Мурзину ***, Мурзиной *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Мурзина ***, Мурзиной ***, Мурзина ***, Мурзиной *** в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района **» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** в размере ** руб. ** коп., пени за просрочку уплаты платежей за период с ** по **, с ** по **, с ** по ** в размере ** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** руб. ** коп., а всего ** руб. ** коп..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.П. Дронова

Решение принято в окончательной форме ** года.