Решение

УИД 77RS0008-02-2021-008900-83

Дело № 2-1362/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1362/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к С... о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к С...о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, адрес, ...... ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: адрес, адрес состоит из нежилых помещений ... жилого блока, включающих ... Спорным является помещение по адресу: адрес, адрес, ...... Собственником спорного жилого помещения является адрес. Согласно акту осмотра помещения от ... в спорном жилом помещении проживает С...... зарегистрированная по адресу: адрес ... года в адрес С... направлено предписание об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до 05.09.2021г. До настоящего времени жилое помещение не освобождено. Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес не принималось. Ни договор социального найма, ни договор субаренды Департаментом с ответчиком на указанное помещение не заключались. Ответчик, не имея на то законных оснований, самоуправно заняли вышеуказанное жилое помещение в нарушение действующего законодательства. Самоуправное занятие ответчиком указанного помещения препятствует Департаменту в осуществлении правомочий по распоряжению этим жилым помещением, которое относится к жилищному фонду адрес и находится в собственности адрес.

Заочным решением суда от 13 декабря 2021 года исковые требования Департамента городского имущества адрес к С... о выселении – удовлетворены в полном объеме.

11 января 2022 года представитель ответчика С... – Пикалева Т.Н. обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения от 13 декабря 2021 года.

Определением суда от 24 марта 2022 года заочное решение от 13 декабря 2021 года отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена в установленном законом порядке.

Третье лицо УМВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещено.

Прокуратура адрес, извещена, своего представителя в суд не направила, на основании ч.3 ст.45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению лиц, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, блок ... (ком.13-17) является адрес; в нем проживает С...... что подтверждается актом осмотра спорного жилого помещения от ....

Решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес не принималось. Ни договор социального найма, ни договор субаренды Департаментом с ответчиком на указанное помещение не заключалось.

Согласно сведениям, об актах гражданского состояния из ЕГР ЗАГС С... зарегистрирована по адресу: адрес (в/ч).

Удовлетворяя требования истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В силу ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Собственник жилого помещения – адрес, согласия на проживание ответчиков по адресу спорного помещения не давал, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания на проживание С... в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, ...... в связи с чем, С... подлежит выселению из спорного помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к С... о выселении – удовлетворить.

Выселить С... из жилого помещения, распложенного по адресу: адрес, адрес, ......

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.

УИД 77RS0008-02-2021-008900-83

Дело № 2-1362/2022

...