Решение

77RS0008-02-2022-001924-75

Дело №2-1127/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В...... В... Б... к ДГИ адрес об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указывая в обоснование заявленных требований, что фио на основании территориального управления Таганское от 21 мая ... года № 323 была предоставлена квартира по адресу: адрес, адрес, работодателем ..., работником которого являлся фио, был выдан ордер ...... года. фио умер ... года и право пользования данной квартирой перешло в его детям В... В... и супруге Б... которые в настоящее время продолжают пользоваться указанной квартирой. На имя фио был открыт финансово-лицевой счет № ..., а после смены обслуживающей организации номер счета поменялся на № .... В настоящее время оригинал ордера утерян. фио на момент предоставления жилого помещения работа в адрес с 1987 по ... г.г., а именно в СУ №74.

На основании вышеизложенного просили установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой по адресу: адрес, адрес, как свое собственной в течении приобретательской давности фио с ... года по ... года, фио, ... с ... года по настоящее время.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ДГИ адрес, третье лицо Префектура адрес в судебное заседание не явилась, извещены.

При таких обстоятельствах на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 14 ЖК РФ в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в части 1 настоящей статьи полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации.

Статьей 44 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» установлено, что граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда адрес без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей , в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Решением Зеленоградского районного суда адрес от ... года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества адрес к В... действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио ..., Белоноговой Елене Федоровне, фио, В... о выселении, по исковому заявлению В...... В... Б... к ГБУ «МФЦ адрес» об установлении факта проживания, возложении обязанности, установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес, собственником которого является адрес. Как следует из ответа ГБУ МФЦ адрес в указанной квартире никто не был зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания, по данному адресу числится свободная площадь. Решением Зеленоградского районного суда адрес от 06 марта 2018 года исковые требования В... В... о признании права собственности в порядке приватизации, обязании заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, оставлены без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу. Доказательств о предоставлении фио, а также В... Б... фио, В... спорного помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес либо договор социального найма либо договор аренды, действующего в настоящее время, на указанное помещение ответчиками не представлено. Стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ДГИ адрес о том, что спорное помещение находится в их пользовании без законных на то оснований. Постановлено: «Выселить В...... фио ... Б... фио, Великанова Евгения Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. В удовлетворении исковых требований В...... В... Б... к ГБУ «МФЦ адрес» об установлении факта проживания, возложении обязанности отказать». Решение вступило в законную силу 08 ноября 2021 года.

На основании ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим .

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку законных оснований для установления факта добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой по адресу: адрес, адрес, как свое собственной в течении приобретательской давности фио с ... года по ... года, не имеется поскольку моментом смерти правоспособность его прекратилась, иск в его интересах заявлен не обосновано, также не имеется оснований для установления аналогичного факта за фио, ... с ... года по настоящее время, поскольку В... В... Б... выселены; правоустанавливающего документа истцами не предъявлено; истцы имеют регистрацию по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В...... В... Б... к ДГИ адрес об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.

...