Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2021-005285-64

Дело № 2-1148/дата

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

дата адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации адрес к Плотникову ... о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации адрес обратился в суд с иском к ответчику Плотникову ... о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, пени. Требования мотивированы тем, что между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации адрес и Плотниковым А.Ю. заключен договор аренды от дата № ... земельного участка, расположенного по адресу: адрес. Расчет годового размера арендной платы осуществлен на основании ст. 12 Закона адрес от дата № ... «О регулировании земельных отношений в адрес», решения Красноярского городского Совета депутатов от дата № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в адрес, а также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». По формуле: А = Кс адрес адрес, где А - арендная плата за земельный участок в год (рублей), КС - кадастровая стоимость земельного участка, К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора. Арендная плата (АП) за земельный участок ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке на размер уровня инфляции (УИ), установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. Задолженность по арендной плате за период с дата по дата составила сумма В соответствии с условиями договора Ответчик обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки, сумма пени за период с дата по дата составляет сумма. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность о арендной плате за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Плотников А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации адрес и Плотниковым А.Ю. заключен договор аренды от дата № ... земельного участка, расположенного по адресу: адрес.

Расчет годового размера арендной платы осуществлен на основании ст. 12 Закона адрес от дата № ... «О регулировании земельных отношений в адрес», решения Красноярского городского Совета депутатов от дата № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в адрес, а также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». По формуле: А = Кс адрес адрес, где А - арендная плата за земельный участок в год (рублей), КС - кадастровая стоимость земельного участка, К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предметом аренды является имущество, принадлежащее публичному образованию (государству или муниципальному образованию), а арендная плата за использование этого имущества является доходным источником соответствующего бюджета, который утверждается ежегодно сроком на дата.

Задолженность по арендной плате за период с дата по дата составила сумма В соответствии с условиями договора Ответчик обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки, сумма пени за период с дата по дата составляет сумма.

Согласно п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 2 ч. 3 ст.39.7 ЗК РФ если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

По своей правовой природе договор аренды является возмездным (ст. 606 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ и условиями вышеуказанного договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признается верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не доказал, что им произведена оплата в полном объеме за пользование земельным участком, в связи с чем суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению: с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма.

В соответствии со ст. 333.19, 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации адрес к Плотникову ... о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, неосновательного обогащения- удовлетворить.

Взыскать с Плотникова Александра Юрьевича в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации адрес задолженность по арендной плате за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма.

Взыскать с Плотникова Александра Юрьевича в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

...

...

...