Определение о приостановлении производства по делу

Дело№ 2-368/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2022 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Парубиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истомина В... И... к ООО «СЗ «Прометей Сити» о защите прав потребителей, о взыскании возмещения расходов на устранение недостатков,

установил:

Истец Истомин В.И. обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Прометей Сити» о защите прав потребителей, в обоснование, указав, что между ООО «ПРОМЕТЕИСИТИ» и гр. РФ Истоминым В.И. был заключен договор участия в долевом строительстве № 3-17-4(кв)- 1/12/6(2) (АК) от 18.12.2018 г. В соответствии с п. 3.2 договора, ответчик обязуется произвести отделочные работы, которые указаны в Приложении № 2 к Договору. 09.12.2020г. между ответчиком и истцом был подписан передаточный акт к договору. В ходе эксплуатации квартиры истцом были обнаружены неоговоренные застройщиком недостатки. С целью защиты своих прав и законных интересов была проведена независимая строительно-техническая экспертиза объекта долевого строительства с целью подтверждения ранее выявленных недостатков и выявления новых скрытых недостатков. По результатам проведенной строительно-технической экспертизы квартиры, в котором зафиксированы несоответствия (строительные дефекты) выполненных строительно-монтажных работах в квартире требованиям СНиП. Согласно расчету, стоимость ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков в Квартире, составляет 708418.67 руб. Истец письменно обратился к ответчику с претензией о добровольном (внесудебном) урегулировании спора, однако ответа на претензию в адрес истца не поступало. Таким образом, ответчик нарушил условия договора, устанавливающего обязанность, застройщика передать участнику долевого строительства квартиру с качеством, предусмотренным договором, что повлекло нарушение прав истца. Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца, денежные средства в счет возмещение расходов на устранение недостатков Объекта долевого строительства в размере 708418.67 руб., неустойку за просрочку исполнения обязанности по уплате расходов на устранение недостатков Объекта долевого строительства в размере 77 926,05 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 00 коп., почтовые расходы за направление ответчику претензии и искового заявления в размере 134 руб. 40 коп., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца, расходы на составление заключения комиссии экспертов в размере 50 000 руб., неустойку в размере 1% от суммы денежных средств, присужденных судом в счет возмещения расходов на устранение недостатков Объекта долевого строительства по момент фактического исполнения решения суда ответчиком.

В судебное заседание стороны не явились, извещены, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, от ответчика поступило ходатайство, в котором просил провести по делу судебную оценочную строительно-техническую экспертизу.

Принимая во внимание позицию сторон по делу, характер рассматриваемых требований, суд приходит к выводу о необходимости назначения по делу судебной экспертизы.

В соответствии с положениями статьи 79 ГПК РФ, каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Решая вопрос об экспертном учреждении, которому необходимо поручить производство данной экспертизы, учитывая мнение сторон, суд полагает возможным поручить производство экспертизы специалистам ООО «Инсайт», адрес: 127642, г.Москва, проезд Держнёва, д.1 эт.8 помещ.XI ком.1-4, 7-14.

При решении вопроса об оплате работ по проведению экспертизы суд считает необходимым предварительно возложить оплату на ответчика, заявившего ходатайство о проведении судебной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 79-80, 84-86, ст. 216, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

назначить по гражданскому делу по иску Истомина В... И... к ООО «СЗ «Прометей Сити» о защите прав потребителей, о взыскании возмещения расходов на устранение недостатков, судебную оценочную строительно-техническую экспертизу, установив срок проведения – 1 месяц с момента получения копии определения.

На разрешение экспертам поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в объекте долевого строительства недостатки, указанные в заключении эксперта представленного в материалы дела Истцом?

2) В случае наличия в объекте долевого строительства недостатков, указанных в заключении эксперта, определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения обнаруженных недостатков.

3) Определить возможный характер возникновения дефектов (например, по причине строительных работ; в процессе эксплуатации и т.п.)

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Инсайт», адрес: 127642, г.Москва, проезд Держнёва, д.1 эт.8 помещ.XI ком.1-4, 7-14.

Поручить руководителю экспертного учреждения ООО «Инсайт» предупредить экспертов перед началом проведения экспертизы об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов копию определения, материалы гражданского дела № 2-368/2022.

Экспертизу провести с осмотром объекта оценки и с обязательным участием сторон (их представителей).

Расходы по проведению экспертизы предварительно возложить на ответчика ООО «СЗ «Прометей Сити».

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд в течение 15 дней с даты вынесения.

Судья А.А.Романовская