Решение

УИД 77RS0008-02-...-008379-94

Дело № 2-1160/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ............ о взыскании задолженности по уплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец С...... обратилось в суд с иском к П... о взыскании задолженности по уплате взносов, в обоснование своих требований указав, что ответчику П... на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: адрес, в р-не адрес. Ответчик П.... не является членом садоводческого некоммерческого товарищества ..., а ведет садоводство на адрес...... в индивидуальном порядке. Согласно Протоколу № 2 общего собрания участников дачного некоммерческого партнерства ... от ... ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры установлена в размере сумма. С этого времени размер взносов для лиц, участки которых не подключены к коммуникациям, не менялись. За период с ...... года по ...... года у ответчика имеется задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры, в размере сумма, в том числе за декабрь ... года – сумма; за ... год – сумма; за ... год – сумма; за январь-ноябрь ... г. – сумма. Согласно п. 6.3. Устава С...... взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества ежемесячно, в срок не позднее 15 числа календарного месяца, следующего за истекшим. На общем собрании членов С...... ... ... г. утвержден целевой взнос на оформление лицензии, погашение существующих долгов, на модернизацию ВЗУ и на установку ворот в общей сумме сумма. Указанные целевые взносы ответчиком не оплачены. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика фио в пользу истца задолженность в размере сумма

Представитель истца А... в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, руководствуясь ст. 168 ШПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материала дела, представленные доказательства как в отдельности, так и в совокупности, выслушав представителей истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, С......, согласно Уставу, является юридическим лицом, целями деятельности которого являются создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры, иных объектов и имущества общего пользования на адрес, а также обеспечение управления территорией, ремонт и содержание объектов инфраструктуры.

С...... находится по адресу: адрес, помещ.1, ком.2 и создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства для удовлетворения потребностей его членов при ведении частного садоводства, организации и проведении досуга и отдыха на базе земельного участка, предоставленного для товарищества и его членов с использованием финансов и имущества товарищества, что подтверждается Уставом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

С 01 января ... года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил свою силу в связи с изданием Федерального от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч. 1-3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные выше, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено в ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство или огородничество на принадлежащим им земельных участках, без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, указанных в статье 1109 данного Кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Пунктом 4 статьи 1109 ГК РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно п. 14.1 устава СНТ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с п. 14.3 устава лица, указанные в ст. 14.1 настоящего устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом для уплаты взносов членами товарищества.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 09 августа 2010 года ответчик П.... является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: адрес, в р-не адрес, кадастровый номер: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 06 декабря 2010 года.

Членом СНТ ответчик П.... не является.

Ответчик обязан исполнять решения общих собраний товарищества об уплате членских взносов и иных взносов, предусмотренных ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно Протоколу № 2 общего собрания участников дачного некоммерческого партнерства ... от ... ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры установлена в размере сумма.

Истец указывает, что с этого времени размер взносов для лиц, участки которых не подключены к коммуникациям, не менялись.

Протоколом № 1 общего собрания участников С...... от 0... ... г. был утвержден устав СНТ в новой редакции и установлен размер и срок оплаты целевого взноса, который был утвержден в размере сумма

Финансовая деятельность СНТ с учетом поступивших взносов и расходов отражена в отчетах ревизионной комиссии С......, а также приходно-расходными сметами.

Согласно ст.ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Так, согласно расчету задолженность ответчика по уплате средств за пользование объектами инфраструктуры за период с декабря 3028 года по ноябрь ... составляет сумма, по оплате целевого взноса составляет сумма

Представленный суду расчет проверен и признан арифметически верным.

Рассматривая заявленные исковые требования по уплате средств за пользование объектами инфраструктуры, по оплате целевого взноса, принимая во внимание, что обязанность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и целевых взносов в СНТ не выполнена, решения и протоколы общих собраний оспорены не были, доказательств обратного на момент рассмотрения дела по существу суду представлено не было, ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах С......, доказательств обратного суду на момент рассмотрения дела по существу представлено не было, ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных платежей за декабрь ... года – сумма; за ... год – сумма; за ... год – сумма; за январь-ноябрь ... г. – сумма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст.98 ГПК РФ, ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ............ о взыскании задолженности по уплате взносов удовлетворить.

Взыскать с Перцева Игоря Вячеславовича в пользу С...... задолженность по оплате взносов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова