Заочное решение
Дело № 02-3558/2021 | Зеленоградский районный суд
77RS0008-02-2021-008729-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
13 декабря 2021 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3558/2021 по иску ДГИ адрес к Богомоловой ..., Муратову ... о выселении,
УСТАНОВИЛ :
ДГИ адрес обратился в суд с иском к Богомоловой Е.С., Муратову О.А. о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, адрес, блок 511, пом.11, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: адрес, адрес состоит из нежилых помещений и 161 жилого блока, включающих 2 комнаты и санузел. Спорным является помещение по адресу: адрес, адрес, блок .... Собственником спорного жилого помещения является адрес. Согласно акту осмотра помещения от 02.07.2021 года № 60-07/0470/2021, от 16.02.2021 года № 60-02/0106/2021 в спорном жилом помещении проживают Богомолова Е.С., Муратов О.А., зарегистрированные по адресу: адрес, адрес. 28.05.2021г. в адрес Богомоловой Е.С. направлено предписание (№ ДГИ-И-36870/21) об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до 24.06.2021г. Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес не принималось. Ни договор социального найма, ни договор субаренды Департаментом с ответчиками на указанное помещение не заключалось. Ответчики, не имея на то законных оснований, самоуправно заняли вышеуказанное жилое помещение в нарушение действующего законодательства. Самоуправное занятие ответчиками указанного помещения препятствует Департаменту в осуществлении правомочий по распоряжению этим жилым помещением, которое относится к жилищному фонду адрес и находится в собственности адрес.
Представитель ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены в установленном законом порядке.
Третьи лица: УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, прокуратур адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Прокуратура адрес, извещена, своего представителя в суд не направила, на основании ч.3 ст.45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ и в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что собственником помещения по адресу: адрес, адрес, блок ... является адрес; в нем проживают Богомолова Е.С., Муратов О.А., что подтверждается актами осмотра спорного жилого помещения от 02.07.2021 года № 60-07/0470/2021, от 16.02.2021 года № 60-02/0106/2021.
Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес не принималось. Ни договор социального найма, ни договор субаренды Департаментом с ответчиками на указанное помещение не заключалось.
Согласно выписке из домовой книги № 1052780 ответчики Богомолова Е.С., Муратов О.А. имеют постоянную регистрацию по адресу: адрес, адрес.
Удовлетворяя требования истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
В соответствии со ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
В силу ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Собственник жилого помещения – адрес, согласия на проживание ответчиков по адресу спорного помещения не давал, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания на проживание фио и фио в помещении 11 (ком.64-68), расположенной по адресу: адрес, адрес, блок 511, в связи с чем, фио и Муратов О.А. подлежат выселению из спорного помещения.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДГИ адрес к Богомоловой ..., Муратову ... о выселении – удовлетворить.
Выселить Богомолову ... Муратова ... из жилого помещения, распложенного по адресу: адрес, адрес, блок ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Абалакин А.Р.
77RS0008-02-2021-008729-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
13 декабря 2021 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3558/2021 по иску ДГИ адрес к Богомоловой ..., Муратову ... о выселении, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ДГИ адрес к Богомоловой ..., Муратову ... о выселении – удовлетворить.
Выселить Богомолову ... Муратова ... из жилого помещения, распложенного по адресу: адрес, адрес, блок ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Абалакин А.Р.