Заочное решение

...

......

......

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

09 декабря 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3187/2021 по иску Н... к ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять ответчика с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчика о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять ответчика с регистрационного учета, в обосновании заявления указано, что Новиков В.Ю. является собственником здания, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 29.06.2021.

Ответчики членами семьи истца не являются, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось, фактически там не проживают.

На основании изложенного, истец просит суд о признании ответчиков утратившими право пользования здания, расположенного по адресу: адрес, адрес (общ).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица УМВД России по адрес извещен, каких-либо ходатайств от него не поступило.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ и в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Новиков В.Ю. является собственником здания, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 29.06.2021.

Ответчики членами семьи истца не являются, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось, фактически там не проживают.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Артошина Анатолия Петровича, фио, Зуева Алексея Алексеевича, Краснова Юрия Ивановича, Курносова Владимира Федоровича, Малинина Александра Ивановича, Пятакова Евгения Викторовича, Рыжкова Павла Борисовича, Семянникова Михаила Алексеевича, Стребкова Виктора Андреевича, Харина Юрия Васильевича, Чернецова Петра Васильевича, Янкина Анатолия Петровича.

Ответчики членами семьи истца не являются, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось, фактически там не проживают, выехали на момент приобретения истцом вышеуказанной квартиры. Местонахождение ответчиков в настоящее время не известно.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Н... к ...

утратившими право пользования жилым здания (общежития), расположенного по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.