Решение

...

............

......

......

...

......

УИД 77RS0008-02-2021-007565-14

№ 2-3300/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гассиева ... к Плюсниной ... о сохранении права пользования жилым помещением, по встречному иску Плюсниной ... к Гассиеву ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гассиев В.С. обратился в суд с иском к Плюсниной ... о сохранении права пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что он зарегистрирован и проживает по месту жительства по адресу: адрес. По указанному адресу также проживает гражданская жена истца Плюснина М.В. и их сын Гассиев М.В. Перед рождением сына стороны приобрели квартиру на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 22.11.2013 года, квартиру ответчик оформила на себя. При этом, у сторон была договоренность об участии истца в выплате ипотеки и после ее выплаты квартира оформляется в равных долях, Плюснина М.В. переоформит на истца 1/2 долю квартиры по адресу: адрес. С учетом сложившейся договоренности истец предоставлял ответчику денежные средства для погашения кредита и ипотеки. Общая сумма перечисленных истцом денежных средств ответчику в счет оплаты кредита и ипотеки составила сумма. Кроме того, на протяжении всего времени кроме участия в погашении ипотеки на спорную квартиру истец оплачивал коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 100%. В начале 2021 года ответчик сообщила истцу, что намерена продать квартиру, а истец не будет членом ее семьи (официальным супругом), должен выписаться из квартиры. Также почтой России ответчик уведомила истца о необходимости сняться с регистрационного учета. Иного жилого помещения у истца нет, достаточных финансовых средств для аренды жилья у истца нет, поскольку все денежные средства тратились на погашение ипотеки, оформленной в собственность ответчика, финансовый запас не сформирован. Хоть истец и не является официальным законным супругом ответчика, фактически являлся членом семьи собственника Плюсниной М.В. В спорную квартиру они вместе зарегистрировались по месту жительства сразу после приобретения квартиры, истец был вселен в жилое помещение по заявлению и согласию Плюсниной М.В. У них родился ребенок Гассиев М.В. Трудовую деятельность истец осуществляет также в Москве. Денежные средства истцу также необходимы для содержания своего несовершеннолетнего ребенка. У истца отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, из-за пандемии размер дохода существенно снизился. В связи с этим истец просит сохранить за Гассиевым В.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на срок 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Плюснина М.В., не согласившись с исковыми требованиями, обратилась в суд со встречным иском к Гассиеву ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи от 22 ноября 2013 года. Ответчик Гассиев В.С. являлся сожителем истца, в период их совместного проживания у сторон родился сын Гассиев М.В. В настоящее время стороны в семейных отношениях не состоят, общего бюджета не ведут, проживают в одной квартире как посторонние люди. Ответчик членом семьи собственника не являлся и не является, был вселен в квартиру не в качестве члена семьи истца, а значительно позже 28 апреля 2014 года, временно, по его просьбе исключительно на период поиска им работы. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходы по содержанию квартиры не несет, создает конфликтные ситуации, что приводит к скандалам и негативно сказывается, в том числе на здоровье несовершеннолетнего сына. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры ответчик отказывается, его проживание создает истцу, как собственнику жилого помещения, неудобства в осуществлении права пользования и распоряжения квартирой. Соглашения между сторонами по пользованию ответчиком квартирой не имеется, а истец не желает предоставлять Гассиеву В.С. для проживания жилое помещение. Письменные уведомления, направленные истцом в адрес ответчика, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлены ответчиком без ответа. В связи с этим истец просит прекратить право пользования Гассиева В.С. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, снять Гассиева В.С. с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца расходы, в том числе по оплате государственной пошлины в размере сумма

Также Плюсниной М.В. подано заявление о взыскании судебных расходов с ответчика Гассиева В.С. в размере сумма, состоящих из оплаты услуг представителя в размере сумма, а также государственной пошлины в размере сумма

Истец Гассиев В.С. в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, против удовлетворения встречных исковых требований возражал.

Ответчик Плюснина М.В., а также ее представитель по доверенности Овинов А.С. в судебное заседание явились, с первоначальными исковыми требованиями не согласились по доводам, изложенным в возражениях, встречные исковые требования, а также ходатайство о взыскании судебных расходов поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Плюснина М.В. является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 22 ноября 2013 года (л.д. 8-11,49-64,110).

В спорной квартире зарегистрированы: Плюснина М.В. (ответчик), Гассиев В.С. с 28 апреля 2014 года (истец), несовершеннолетний Гассиев М.В. (л.д. 7,116).

Как следует из исковых заявлений, пояснений истца, ответчика, стороны совместно проживали, брак между ними зарегистрирован не был, в период их совместного проживания у них родился сын Гассиев М.В.

Гассиев В.С. членом семьи собственника не является.

05 и 06 августа 2021 года Плюсниной М.В. в адрес Гассиева В.С. направлено уведомление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении (л.д. 4-6).

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку, в данном случае, соглашение о пользовании истцом Гассиевым В.С. спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, истец Гассиев В.С. членом семьи собственника (Плюсниной М.В.) не является, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за Гассиевым В.С. права пользования жилым помещением не имеется, поскольку доказательств нуждаемости ответчика в данном жилом помещении суду не представлено. При этом суд учитывает, что как следует из иска, пояснений Гассиева В.С. в ходе рассмотрения дела, еще в начале 2021 года Плюснина М.В. уведомила истца о необходимости сняться с регистрационного учета, таким образом, с указанного периода до настоящего времени, в частности до даты принятия судом решения по настоящему делу (16 декабря 2021 года) у Гассиева В.С. имелось значительное количество времени для обеспечения себя иным жилым помещением. При этом доводы истца об отсутствии у него источника дохода (работы) с лета 2021 года, а также иного пригодного для проживания жилого помещения основаниями для сохранения за ним права пользования жилым помещением на шесть месяцев с даты вступления решения суда в законную силу не являются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Гассиева В.С. о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая встречные исковые требования Плюсниной М.В., изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, Гассиев В.С. членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, истец по встречному иску Плюснина М.В. не желает предоставлять спорное жилое помещение ответчику для проживания, суд приходит к выводу о прекращении права Гассиева В.С. пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истцом по встречному иску Плюсниной М.В. заявлено также о взыскании судебных расходов с ответчика Гассиева В.С. в размере сумма, состоящих из оплаты услуг представителя в размере сумма, а также государственной пошлины в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, с истца в пользу Плюсниной М.В. подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные ответчиком при рассмотрении дела, в разумном и справедливом размере, определенном судом с учетом сложности настоящего дела, категории спора, относимости оказанных услуг к рассматриваемому спору, количества подготовленных документов, количества и длительности судебных заседаний в суде первой инстанции, в которых присутствовал представитель ответчика Плюсниной М.В., а именно – сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с истца в пользу ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной ответчиком при предъявлении встречного иска в суд, а также учитывая его полное удовлетворение, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гассиева ... к Плюсниной ... о сохранении права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Плюсниной ... к Гассиеву ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Прекратить право Гассиева ... пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Гассиева ... в пользу Плюсниной ... расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

...