Заочное решение

...

......

......

...

...

УИД 77RS0008-02-2021-007040-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

15 ноября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2758/2021 по иску Позднева ... к Каминскому ... о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец, посредствам своего представителя обратился в суд с иском к ответчику Каминскому А.В. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании заявления указано, что он (фиоС) является собственником комнаты №2 в квартире 206, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2017г. Ответчик, паспортные данные, зарегистрирован в принадлежащей истцу комнате с 20.01.2018г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги №1168190, при этом ответчик родственником истцу не является (бывший супруг матери). С момента регистрации в указанной комнате, ответчик никогда не проживал и не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, где проживает или находится территориально, не известно.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены, при этом представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, явку своего представителей в судебное заседание не обеспечил.

Представители третьих лиц: ОМВД России по адрес и Савелки адрес, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, извещены, каких-либо ходатайств от них не поступило.

При таких обстоятельствах на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец является собственником комнаты №2, в квартире 206, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2017г.

Согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован в комнате №2, квартиры 206, расположенной по адресу: адрес, адрес 20.01.2018г. по настоящее время.

Согласно иска: ответчик родственником истцу не является, с момента регистрации в указанной комнате, ответчик никогда не проживал и не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, где проживает или находится территориально, не известно.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Позднева ... к Каминскому ... о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Каминского ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия Каминского ... с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.