Заочное решение

...

...

...

...

...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

08 ноября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2663/2021 по иску Шахвердиева фио к Нехорошевой ... о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскание расходов,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику Нехорошевой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на представителя, в обосновании заявления указано, что он (фио) является собственником квартиры № 43 по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Спорная квартира была приобретена истцом 21.10.2020 года по договору купли-продажи. В квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес зарегистрированы стороны, которые родственниками не являются. В 2020 году между сторонами была достигнута устная договоренность, согласно которой истец дал согласие на регистрацию в своей квартире, а ответчик, должна была вселиться в спорную квартиру, начать принимать участие в содержании квартиры и в расходах по коммунальным платежам. Однако ответчик в спорную квартиру не вселялась, в квартире никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением - квартирой ... по адресу: адрес, адрес, снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Для реализации своих прав истец обратился за оказанием юридической помощи, стоимость юридических услуг составила сумма, расходы по которым истец просит взыскать с ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Третье лицо ОМВД России по адрес и Савелки адрес в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещалось судом надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

При таких обстоятельствах на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что фио является собственником квартиры ... по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрированы: Нехорошева И.В., фио.

Согласно иска: между сторонами была достигнута устная договоренность, согласно которой истец дал согласие на регистрацию в своей квартире, а ответчик, должна была вселиться в спорную квартиру, начать принимать участие в содержании квартиры и в расходах по коммунальным платежам. Однако ответчик в спорную квартиру не вселялась, в квартире никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца она также не является.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Также для реализации своих прав, истец обратился за юридической помощью, стоимость юридических услуг составила сумма, что подтверждается контрактом на оказание юридических услуг от 06.08.2021, а также чеком на оплату услуг на указанную сумму. (л.д.14-16,17).

Руководствуясь положениями статьи 100 ГПК РФ, суд, находит требование о взыскании расходов на услуги представителя подлежащими удовлетворению в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шахвердиева фио к Нехорошевой ... о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскание расходов, - удовлетворить.

Признать Нехорошеву ..., паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Взыскать с Нехорошевой ... в пользу Шахвердиева фио расходы на оплату представителя в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма.

Решение суда является основанием для снятия Нехорошеву ..., паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.