Решение

УИД 77RS0008-02-2021-000272-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2630/2021 по иску Ганзенко ... к Сорокину ... о возложении обязанности, взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

Ганзенко В.Н. обратился в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к ответчику Сорокину Г.О. о возложении обязанности, взыскании денежных средств, судебных расходов, в обоснование заявленных требований указал, что 23 октября 2020 года в квартире Истца пропало верхнее освещение на кухне. 29.10.2020 г., комиссией ГБУ адрес «Жилищник адрес» было установлено, что в результате проведения ремонта в квартире Ответчика был перебит кабель, обеспечивающий верхнее освещение кухни квартиры истца. 16 декабря 2020 года верхнее освещение пропало во всей квартире. Как было сказано специалистами комиссии ГБУ адрес «Жилищник адрес», в многоквартирных домах серии II-18-12 электрический кабель, обеспечивающий верхнее (потолочное освещение) находится на плите перекрытия, а не внутри. В связи с этим, при полном удалении пола в квартире, расположенной выше, электрический кабель становиться доступен всем пользователям этой квартиры. Для компенсации верхнего освещения жилого помещения, истец был вынужден приобрести дополнительные осветительные приборы и комплектующие, в связи с чем он понес убытки в размере сумма

На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика восстановить поврежденный электрический кабель, обеспечивающий потолочным освещением квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес в прежнее, рабочее состояние; взыскать понесенные расходы в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании с ответчика фио судебных расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

Истец Ганзенко В.Н., в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель истца по доверенности Колесов Е.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, в судебное заседание явился представитель ответчика фио возражавший против заявленных требований иска. Также ранее от ответчика поступили возражения на исковое заявление, согласно которого ответчик просит в иску отказать.

Третье лицо ГБУ адрес Жилищник адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От представителя третьего лица в адрес суда поступил отзыв на исковое заявление. согласно которого, третье лицо ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования к ответчику считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен, каких -либо ходатайств от него в суд не поступало.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению лиц, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.6 правил пользования хилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в числе прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Судом установлено, что истец Ганзенко В.Н. является собственником квартиры ... расположенной по адресу: адрес, адрес.

Как следует из карточки учета, ответчик Сорокин Г.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес....

23 октября 2020 года в квартире истца пропало верхнее освещение на кухне.

Согласно ответа на запрос суда из ГБУ адрес Жилищник адрес. 29.10.2020 сотрудниками ГБУ Жилищник адрес было проведено внеплановое комиссионное обследование внутриквартирного электрооборудования по адресу: адрес, в ходе которого установлено: в результате проведения ремонтных работ в кв...., был перебит питающий кабель на кухню. (л.д.32).

Согласно Акта обследования от 29.10.2020 г., составленном комиссией ГБУ адрес «Жилищник адрес», установлено: в результате проведения ремонтных работ в квартире ... был перебит питающий кабель на кухню. Необходимо выполнить работы: обслуживание слаботочных и силовых линий, отходящих от поэтажных вводных распределительных щитков, не входит в зону ответственности ГБУ Жилищник адрес. (л.д. 33).

Ответчик обратился в "Центр судебных и негосударственных экспертиз "ИнвестЭкспертСтрой" для проведения строительной-технической экспертизы на объекте, расположенном по адресу: адрес, адрес..., стороной ответчика представлено заключение ООО "Центр судебных и негосударственных экспертиз "ИнвестЭкспертСтрой", согласно выводом которой в ходе проведения экспертизы выявлены повреждения электрокабеля в квартире, нарушающих требования нормативной документации. (л.д.80-89).

У суда имеется основания не доверять выводам заключения специалистов экспертного учреждения "Центра судебных и негосударственных экспертиз "ИнвестЭкспертСтрой", поскольку, как следует из заключения в ходе выезда на объект произвести визуально инструментальный осмотр электрокабеля не представилось возможным, в виду того, что в квартире выполнены отделочные работы (ремонт), вскрытий чистовой отделки конструкций не производилось, осмотр проводился по фотоматериалам представленным заказчиков.

Истец для компенсации верхнего освещения квартиры был вынужден приобрести дополнительные осветительные приборы и комплектующие, в связи с чем понес убытки в размере сумма, что подтверждается предоставленными истцом платежными документами (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств со стороны ответчика, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по восстановлению работоспособности верхнего освещения в квартире истца, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика фио судебных расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, в обосновании чего представлен договор поручения №196 ВУ от 17.01.2021 года , копии квитанций от 17.01.2021, 12.02.2021, 11.03.2021, на суммы сумма, сумма и сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Разрешая вопрос о взыскании судебных издержек, понесенных истцом при рассмотрении дела, суд принимает во внимание представленные суду документы, подтверждающие произведенную оплату по договору об оказании юридической помощи №196 ВУ от 17.01.2021 года, категорию гражданского дела, количество представленных стороной доказательств, объем подготовленных представителем материалов, срок рассмотрения дела, время, затраченное представителем на подготовку судебных документов, количество трудозатрат, и с учетом данных критериев, суд приходит к выводу о чрезмерности объема оплаты юридических услуг, вследствие чего считает возможным, руководствуясь ст.100 ГПК РФ, считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ганзенко ... к Сорокину ... о возложении обязанности, взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить.

Обязать Сорокина ... восстановить поврежденный электрический кабель, обеспечивающий потолочным освещением квартиру ..., расположенную по адресу: адрес, адрес, в прежнее (рабочее) состояние.

Взыскать с Сорокина ... в пользу Ганзенко ... денежные средства в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.

...