Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2021-006764-89

Дело №2-2415/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

22 ноября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... об определении порядка оплаты коммунальных платежей и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к ответчикам Малыгиной И.В., Малыгину А.А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей и связанных с ними услуг, указав, что он (Малыгин А.Т.) является собственником 3/10 доли квартиры ..., по адресу: адрес, адрес..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 12 мая 2020 года. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 14 мая 2020 года.

Также сособственниками спорной квартиры являются ответчики: Малыгина И.В. (1/5 доля в праве собственности) и Малыгин А.А. (1/2 доля в праве собственности). В настоящее время между сторонами имеются споры по вопросу оплаты коммунальных платежей, в связи с чем могут возникать задолженности. Ответчики отказываются заключить с истцом соглашение об оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного истец просит определить порядок уплаты за коммунальные и связанные с ними услуги за жилого помещения, расположенноее по адресу: адрес, адрес....

Истец Малыгин А.Т. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики: Малыгина И.В., Малыгин А.А. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законе порядке. От Малыгиной И.В. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, признании требований истца в полном объеме.

Третье лицо ГБУ МФЦ адрес, адресМосквы «Жилищник фио» в судебное заседание не явились извещены.

В соответствии со ст.ст.167,233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Судом установлено, что истец является собственником 3/10 доли квартиры ..., по адресу: адрес, Зеленоград, к.... Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 14 мая 2020 года. (л.д.16-18). Также сособственниками спорной квартиры являются ответчики: Малыгина И.В. (1/5 доля в праве собственности) и Малыгин А.А. (1/2 доля в праве собственности

Согласно выписки из домовой книги в квартире ... по адресу: адрес, адрес... зарегистрированы: Малыгин А.Т. (владелец, без регистрации), Малыгин А.А. (л.д.20).

Согласно карточки учета в спорной квартире проживают: Малыгин А.Т., Малыгин А.А., Малыгина И.В. (л.д.21).

Согласно иска: какого-либо соглашения между сторонами об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, обратного материалы дела не содержат. Ответчик Малыгина И.В. исковые требования признала в полном объеме.

Исходя из единого жилищного документа, платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире начисляются из расчета на трех проживающих на один код плательщика, ответственным лицом является Малыгин А.А. (л.д. 21).

В соответствии с и ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с , ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со , , ЖК РФ, собственники должны нести расходы по оплате жилья, содержанию общего имущества дома, оплате коммунальных услуг.

В силу , ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей и связанных с ними услуг подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд определяет порядок и размер участия истца, в размере 3/10 доли, исходя из приходящейся на них долей от числа зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, что является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... об определении порядка оплаты коммунальных платежей и связанных с ними услуг – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире ..., расположенной по адресу: адрес, адрес... следующим образом: 3/10 доли оплаты производится Малыгиным ....

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.

...