Заочное решение

...

......

......

...

...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

08 ноября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2665/2021 по иску Сокоренко ... к Абумову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Абумову А.Ю., Абумову В.А., Абумовой Л.В., Князевой А.А., Митину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обосновании заявления указано, что он (Сокоренко А.С.) является собственником квартиры №6 по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Спорная квартира была приобретена истцом 19.05.2021 года по договору купли-продажи. В квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес в настоящее время зарегистрированы и проживают: Абумов А.Ю., фио, Князева А.А., Митин И.В. 09.07.2021 Истец обратился к ответчикам с письменным требованием о выселении из квартиры, которое ответчики не исполнили. Ответчики членами семьи истца не являются. никаких соглашений о проживании ответчиков в квартире истца не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, выселении.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены, при этом представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представители третьих лиц: УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, извещены, каких-либо ходатайств от них не поступило.

Прокуратура адрес, извещена, своего представителя в суд не направила, на основании ч.3 ст.45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Сокоренко А.С. является собственником квартиры №6, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной стороной истца копии решения Луховицкого районного суда адрес от 23.12.2019 иск адрес к Митину И.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен; судом постановлено: обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру расположенную по адресу: адрес, адрес, принадлежащую Митину И.В. на праве собственности, установить способ реализации заложенного имущества продажа с публичных торгов и начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости имущества, то есть в размере сумма Решение суда вступило в законную силу.

Согласно иска: в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес в настоящее время зарегистрированы и проживают: Абумов А.Ю., Абумов В.А., фио, Князева А.А., Митин И.В. 09.07.2021 истец обратился к ответчикам с письменным требованием о выселении из квартиры, которое ответчики не исполнили. Ответчики членами семьи истца не являются, никаких соглашений о проживании ответчиков в квартире истца между сторонами не имеется.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением – подлежат удовлетворению, в связи с переходом права пользования к новому владельцу.

В соответствии с пп.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сокоренко ... к Абумову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении- удовлетворить.

Признать Абумова Алексея Юрьевича, паспортные данные, Абумова ..., паспортные данные, фио, паспортные данные, Князеву Анну Алексеевну, паспортные данные, Митина Илью Владимировича, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес, адрес.

Выселить ..., паспортные данные, Абумова ..., паспортные данные, фио, паспортные данные, Князеву Анну Алексеевну, паспортные данные, Митина Илью Владимировича, паспортные данные из помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия Абумова Алексея Юрьевича, паспортные данные, Абумова ..., паспортные данные, фио, паспортные данные, Князеву Анну Алексеевну, паспортные данные, Митина Илью Владимировича, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.