Заочное решение

...

...

...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 октября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2588/2021 по исковому заявлению ООО «Парк Сервис» к Смирнову ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебные расходы,

установил:

Истец ООО «Парк Сервис» обратилось в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к Смирнову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебные расходы. В обоснование заявленных требований указано, что собственниками жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес была выбрана управляющая организация ООО «Парк Сервис». Жилое помещение, расположенного по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Смирнову С.Ю.

ООО «Парк Сервис» ежемесячно, не позднее 05 числа месяца, следующего за истекшим производил расчеты и предоставлял платежные документы для оплаты услуг. С 01.09.2017 по 15.07.2021 истцом были оказаны ответчику жилищно-коммунальные услуги на общую сумму сумма, однако ответчиком произведена частичная оплата услуг в размере сумма В результате за период с 01.09.2017 по 15.07.2021 у ответчика образовалась задолженность в размере 75.732,сумма, размер пени в результате невыполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 05.04.2020 составил сумма для составления искового заявления по взысканию задолженности, расчета пени и ведении дела в суде истец вынужден был обратиться за юридической помощью и понес расходы в размере сумма

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 15.07.2021 в размере 75.732,сумма; пени за период с 01.09.2017 по 05.04.2020 в размере сумма, расходы на юриста в размере сумма

Представитель истца ООО «Парк Сервис» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Смирнов С.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, каких-либо ходатайств от него в суд не поступало.

При таких обстоятельствах на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

Обязанности по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, в силу действующего законодательства возлагаются и на пользователей жилых помещений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 7, ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Судом установлено, что истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что ответчик обязан производить оплату в установленном размере.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является ответчик Смирнов С.Ю.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены суду: карточка на должника за период с сентября 2017 года по июль 2021 года, справка о задолженности по состоянию на 15.07.2021 года в размере сумма (л.д. 18,19).

Согласно указанным документам за ответчиком за период с 01.09.2017 по 15.07.2021 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 75.732,сумма, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 05.04.2020 в размере сумма, подлежащие удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

Указанные суммы подлежит взысканию с ответчика.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В порядке статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Руководствуясь положениями статьи 100 ГПК РФ, суд, находит требование о взыскании расходов на услуги юриста подлежащими удовлетворению в размере сумма.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере сумма

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Парк Сервис» к Смирнову ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебные расходы - удовлетворить.

Взыскать с Смирнова ... в пользу ООО «Парк Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире за период с 01.11.2018 года по 28.02.2021 года в размере сумма, пени за период с 01.09.2017 года по 05.04.2020 года в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.