Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 33-14217/2022 Судья Пшеницина Г.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2022 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Ворониной И.В.,

судей Мошечкова А.И., Зельхарняевой А.И.,

при помощнике Наумовой Л.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело № 2-2574/2021 по апелляционной жалобе Журкина С.П. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2021 г., которым постановлено:

Иск Журкина С.П. к Рагулиной С.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Рагулиной С.Н. в пользу Журкина С.П. по договору займа от 20 мая 2019 г. задолженность по состоянию на 24 августа 2021 г. в размере 6 023 490,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб., а всего 6 083 490,62 руб.

Обратить взыскание на квартиру, общей площадью 50,7кв.м., расположенную по адресу: ***, кадастровый(условный)номер ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 925 600 руб.

В остальной части исковых требований отказать,

УСТАНОВИЛА:

Журкин С.П. обратился в суд с иском к Рагулиной С.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что 20 мая 2019 г. между сторонами был заключен договор займа, по которому истец передал ответчику в долг сумму 3 500 000 руб. до 20 мая 2020 г. с уплатой процентов за пользование денежными средствами в размере 36% годовых, в обеспечение обязательств по данному договору стороны заключили договор залога от 20 мая 2019 г., по которому предметом залога является квартира, расположенная по адресу: ***. Ответчиком нарушены условия возврата денежных средств по договору займа. Просил суд взыскать задолженность по договору займа от 20 мая 2019 г. по состоянию на 24 августа 2021 г. в сумме 11 423 232,88 руб., в том числе: 3500000 руб. задолженность по возврату суммы займа, 2323232,88 руб. задолженность по уплате процентов за пользование займом, 3500000 руб. задолженность по уплате неустойки за просрочку возврата суммы займа, 2100000 руб. задолженность по уплате неустойки за просрочку возврата оплаты процентов; обратить взыскания па предмет залога.

Судом постановлено указанное выше решение.

Журкин С.П. просит решение суда отменить, как незаконное по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 20 мая 2019 г. между сторонами был заключен договор займа, по которому Журкин С.П. передал в долг Рагулиной С.Н. 3500000 руб., которую ответчик обязалась возвратить до 20 мая 2020 г. и оплатить проценты за пользование денежными средствами в размере 36% годовых.

Факт получения денежных средств подтверждается распиской Рагулиной С.Н. от 20.05.2019.

В обеспечение исполнения заемного обязательства стороны заключили договор залога от 20 мая 2019 г. в отношении принадлежащей ответчику на праве собственности квартиры по адресу: ***. Залог зарегистрирован в установленном порядке.

Вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда г.Москвы от 21 января 2021 г. в иске Рагулиной С.Н. к Журкину С.П. о признании сделок недействительными отказано, установлено, что Рагулиной С.Н. по указанному договору займа получено в долг 3500000 руб..

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору ответчиком не оспаривался.

Рагулина С.Н. пояснила, что проценты по договору предусмотрены по 20.05.2020, она их выплачивала по 15.10.2019.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по договору займа, истцом было направлено требование о возврате долга, уплате процентов и договорной неустойки.

Требование о взыскании основного долга суд признал обоснованным, при этом принял во внимание довод ответчика и пришел к выводу, что в соответствии с п.3.1. договора, с учетом произведенной ответчиком оплаты процентов, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма процентов в размере 735000 руб., то есть, с 20.11.2019 по 20.05.2020 из расчета 105000 руб. за 7 месяцев. В остальной части требования о взыскании процентов отклонил.

Пунктом 4.1 договора займа от 20 мая 2019 г. предусмотрено, что в случае неисполнения в срок обязательств по уплате начисленных процентов и/или суммы займа, он обязуется уплатить займодавцу неустойку (штраф) в размере 1% от суммы неисполненного обязательства по уплате процентов и/или суммы займа за каждый день просрочки.

Руководствуясь ст.333 ГК РФ, суд первой инстанции снизил заявленную ко взысканию неустойку в размере 3500000 руб. на сумму займа за период с 21.05.2020 по 24.08.2021 и неустойку в размере 2100000 руб. за просрочку выплаты процентов за пользование займом за период с 21.11.2019 по 24.08.2021, как неразумную и существенно завышенную, всего до 1788490,62 руб.

Руководствуясь положениями п.1 ст.348, ст.ст. 350, 350.1 ГК РФ, приняв во внимание отчет об оценке, составленный ООО «***», согласно которому рыночная стоимость заложенного жилого помещения по состоянию на 20.05.2019 составляла 6 057 000 руб., по состоянию на 21.07.2021 составляет 8 657 000 руб., районный суд обратил взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: ***, кадастровый (условный) номер ***, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 6 925 600 руб. (80% от суммы 8 657 000 руб.)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 60000 руб.

Ответчик решение суда не обжалует.

Судебная коллегия на основании ст. 327.1 ГПК РФ проверяет судебное постановление в пределах доводов апелляционной жалобы истца, полагает его подлежащим отмене в части отказа во взыскании процентов в заявленном в иске размере, так как в этой части решение не основано на нормах материального права, противоречит условиях договора и обстоятельствам дела.

Согласно п. 1.4 договора займа проценты за пользование займом начисляются на остаток задолженности со дня, следующего за днем фактического предоставления, по день окончательного возврата займа.

Такой порядок начисления процентов предусмотрен п. 3 ст. 809 ГК РФ.

Раздел 3 договора займа предусматривает график уплаты процентов на 20 число каждого месяца и не содержит указание на то, что после даты возврата займа 20.05.2020 проценты не начисляются.

Истец в иске требовал взыскать проценты за пользование займом за период с 21.10.2019 по 24.08.2021 в сумме 2 323 232 руб. 88 коп., ответчик не доказал в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, что произвел оплату процентов в каком-либо размере после 21.10.2019. Решением Савеловского районного суда г.Москвы от 21 января 2021 г. размер уплаченных процентов и задолженность по ним не устанавливалась.

Судебная коллегия признает расчет процентов за заявленный период арифметически верным, соответствующим условиям договора (л.д. 206 т. 1), в связи с чем, в отмененной части принимает новое решение и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование займом за период с 21.10.2019 по 24.08.2021 в сумме 2 323 232 руб. 88 коп., и далее взыскивает с 25.08.2021 проценты по ставке 36 % годовых, начисляемые на остаток задолженности по основному долгу, до фактического исполнения обязательства.

В остальной части оснований для вмешательство в судебное постановление не имеется.

Вопреки доводам апеллятора, районный суд обоснованно применил положения ст. 333 ГК РФ к неустойке, поскольку она явно не соответствует последствиям нарушения обязательства.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2021 г. отменить в части отказа во взыскании процентов за пользование займом за период с 21.10.2019 до фактического исполнения обязательства.

Изложить второй абзац резолютивной части решения в следующей редакции.

Взыскать с Рагулиной С.Н. в пользу Журкина С.П.. задолженность по договору займа от 20 мая 2019 г. в размере 3 500 000 руб., проценты за пользование займом за период с 21.10.2019 по 24.08.2021 в сумме 2 323 232 руб. 88 коп., далее с 25.08.2021 проценты по ставке 36 % годовых, начисляемые на остаток задолженности по основному долгу до фактического исполнения обязательства, неустойку в размере 1 788 490 руб. 62 коп.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи