Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2021-006200-35

№ 2-2476/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

09 декабря 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсиповой ... к Юсипову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юсипова А.В. обратилась с указанным иском к ответчику Юсипову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указывая, что она является собственником 2/3 квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. На данный момент фактически в квартире проживают: Юсипов фио, являющийся вторым собственником 1/3 квартиры и дочь истца Бондарь .... Также в квартире зарегистрирован, но не проживает Юсипов .... Семейных отношений между сторонами нет и никогда не было, совместного хозяйства не ведут. Юсипов Х.Н. не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании жилья, ни разу не производил текущий ремонт квартиры, ни разу не пытался вселиться в данное жилое помещение, личных вещей Юсипова Х.Н. в квартире не имеется. Бремя содержания квартиры, оплату всех коммунальных услуг, в том числе и за Юсипова Х.Н., вынуждена оплачивать истец ...фио. В связи с этим истец просит признать Юсипова ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец Юсипова А.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Юсипова А.В. является собственником 2/3 доли в праве собственности ..., расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора дарения доли квартиры от 08 июня 2021 года, заключенного между Юсиповым Р.Н. и Юсиповой А.В. (л.д. 9-11).

Другим собственником 1/3 доли в праве собственности ..., расположенной по адресу: адрес, адрес, является Юсипов Н.М.

В спорной квартире зарегистрированы: Юсипова А.В. (истец), Юсипов Х.Н. (ответчик), Юсипов Н.М., Юсипов Р.Н., несовершеннолетний Юсипов Р.Р. (л.д.7, 72-74).

При этом ответчик Юсипов Х.Н. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 18 января 2018 года, жилое помещение было предоставлено ответчику бывшим собственником Юсиповым Р.Н. (л.д. 96).

Ответчик членом семьи собственника Юсиповой А.В. не является.

Согласно ответу на запрос суда из ОМВД России по адрес, по адресу адрес, адрес со слов Юсипова Н.М., Юсипова Х.Н. указанные лица проживают в спорной квартире (л.д. 77).

Также по запросу суда специалистами адрес Крюково адрес проведено обследование жилищно-бытовых условий по месту регистрации несовершеннолетнего Юсипова Р.Р., в ходе которого специалистами проведена беседа с Юсиповой А.В., которая пояснила, что ответчик в квартире не проживает длительное время, ориентировочно с 2005 года, был зарегистрирован в квартире, чтобы устроиться на работу, коммунальные услуги не оплачивает, приходит в квартиру для помощи отцу.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( ГК РФ).

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик членом семьи собственника Юсиповой А.В. не является, а потому подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юсиповой ... к Юсипову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Юсипова ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

...

......

......

...