Решение

УИД 77RS0008-01-2020-007017-43

Дело № 2-2279/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыхтуновой ... к Пыхтунову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании нанимателем,

установил:

Истец Пыхтунова С.В. обратилась в суд с иском к Пыхтунову А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании нанимателем, в обоснование своих требований указав, что истец и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении по договору найма служебного жилого помещения №... от 26.09.2012г., совместно с нанимателем жилого помещения, которым является ответчик, в жилое помещение вселили членов семьи: Пыхтунову С.В. (жена), Пыхтунову О.А. (дочь), Пыхтунова Н.А. (сын) и Пыхтунова И.А. (сын). В октябре 2012 года после заключения договора найма ответчик выбыл из спорной квартиры на другое постоянное место жительство с целью заключения брака и создания новой семьи. 03.12.2018 года брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически в спорной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, с регистрации по месту расположения спорной квартиры не снялся, коммунальные платежи оплачивает истец. В связи с этим истец просит признать Пыхтунова А.Г. утратившим права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, снять его с регистрационного учета, признать истца нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Заочным решением Зеленоградского районного суда адрес от 07 декабря 2020 года исковые требования Пыхтуновой ... к фио... о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании нанимателем служебного жилого помещения Пыхтунову Светлану Владимировну удовлетворены.

Определением суда от 20 июля 2021 года заочное решение отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

Представитель истца по доверенности Гришин В.Л. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель третьего лица ДГИ по адрес по доверенности Шпаков А.Е. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес, УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ГБУЗ «ГКБ им. В.В. Вересаева ДЗМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Пыхтунова О.А., Пыхтунов Н.А., Пыхтунов И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 78,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес.

На основании Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес «О предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес» от 13 сентября 2012 года № ..., между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес адрес (Наймодатель) и Пыхтуновым А.Г. (Наниматель) заключен договор найма служебного помещения от 26.09.2012 г. №..., согласно которому наймодатель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, адрес, для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с работой в организации «Больница №81 городская клиническая». Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: Пыхтунова С.В. (жена), Пыхтунова О.А. (дочь), Пыхтунов Н.А. (сын) и Пыхтунов И.А. (сын) (л.д.8-13).

Брак между Пыхтуновым А.Г. и Пыхтуновой С.В. прекращен 10.01.2019 г. на основании решения мирового судьи от 26.11.2018 года (л.д.60).

Согласно ответу на запрос суда из ОМВД России по адрес и Савёлки адрес в ходе осуществленного выхода по адресу: адрес, адрес подтвержден факт проживания по данному адресу Пыхтуновой С.В., её детей Пыхтуновой О.А., Пыхтунова Н.А. и Пыхтунова И.А., Пыхтунов А.Г. в квартире фактически не проживает (л.д.71).

Согласно ответу на запрос суда из ГБУЗ «ГКБ им. фио ДЗМ» Пыхтунов А.Г., согласно данным ЕМИАС проживает по адрес: адрес, адрес, для оказания первой медико-санитарной помощи прикреплен к «Поликлиническое отделение» ГБУЗ «ГКБ им. В.В. Вересаева ДЗМ». В филиал «Поликлиническое отделение №1» ГБУЗ «ГКБ им. фио ДЗМ» не обращался, медицинская документация на него отсутствует. (л.д.56).

Согласно ответа на запрос суда из ИФНС России №35 по адрес Пыхтунов А.Г. состоит на учете в ИФНС России по адрес. (л.д. 58).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предусматриваются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, права истца в данном случае производны от прав нанимателя спорного служебного жилого помещения – ответчика Пыхтунова А.Г.

Как следует из ответа на запрос суда ГБУЗ «ГКБ им. В.В. Вересаева ДЗМ» (ранее ГБУЗ «ГКБ № 81»), Пыхтунов А.Г. работает в Учреждении на должности врача-нейрохирурга нейрохирургического отделения.

Согласно п. 4.1. Постановления Правительства Москвы от 20.10.2009 N 1128-ПП (ред. от 21.05.2019) "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес" (вместе с "Положением об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес") договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи; систематического нарушения прав и законных интересов соседей; использования жилого помещения не по назначению; по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством, законодательством адрес или договором найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 4.2. Постановления договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи: с истечением срока пребывания на государственной должности, увольнением со службы в государственном органе или прекращением трудовых отношений с государственным органом, государственным учреждением (предприятием); со смертью нанимателя; с утратой (разрушением) жилого помещения; по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством, законодательством адрес или договором найма служебного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку договор найма служебного жилого помещения между ДГИ адрес и Пыхтуновым А.Г. не расторгнут, не прекращен, является действующим, Пыхтунов А.Г. до настоящего времени работает в ГБУЗ «ГКБ им. В.В Вересаева ДЗМ» (ранее ГБУЗ «ГКБ № 81»), то есть основания для занятия Пыхтуновым А.Г. спорной квартиры не отпали, оснований для признания Пыхтунова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением не имеется, а также учитывая, что Пыхтуновой С.В. спорное жилое помещение в качестве служебного в связи с характером ее трудовых отношений не предоставлялось, оснований для признания ее нанимателем также суд не усматривает, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Сам по себе факт вселения и проживания истца Пыхтуновой С.В. в спорном жилом помещении, оплаты жилищно-коммунальных услуг и расходов по содержанию квартиры безусловным основанием для удовлетворения исковых требований являться не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пыхтуновой ... к фио... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании нанимателем отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова