Решение

№ 2-2076/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиверстовой ... к Решетиной ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Селиверстова Т.Ю. обратилась с указанным иском к ответчику Решетиной Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес..., в указанном жилом помещении зарегистрирована Решетина Е.Н., которая более года не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно ограничивает права истца. На основании изложенного истец просит признать Решетину Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес..., со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке, направила в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца Собко Г.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что Решетина Е.Н. не является родственником, членом семьи истца, была зарегистрирована истцом в спорной квартире по просьбе ответчика, для оказания помощи истцу в принятии наследства. Регистрация ответчика носила формальный характер. Позднее от ответчика поступил звонок, в котором она сообщила, что собирается проживать в спорной квартире. Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета самостоятельно, однако получала устные отказы. Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, образовавшуюся задолженность истец оплатила самостоятельно.

Ответчик в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что была зарегистрирована в квартире для оказания юридических услуг истцу, в квартире не проживает и проживать не планирует, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель третьего лица УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, третье лицо Парамонова Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Селиверстова Т.Ю. является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 17 июня 2011 года (Л.д. 7).

В спорной квартире зарегистрированы: Парамонова Н.Н., Решетина Е.Н., Селиверстов А.С., Селиверстова Т.Ю. (л.д.28)

Ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, какое – либо соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком квартирой не заключалось.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик членом семьи собственника не является, а потому подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Селиверстовой ... к Решетиной ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Решетину ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес..., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова