Мотивированное решение

Дело № 2-2041/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

26 августа 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес к Курносову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ОА «Моспромстрой» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам Курносову В.Ф., Малинину А.И., Пятакову Е.В., Рыжкову П.Б., ссылаясь на то, что истцу на основании Распоряжения вице-мэра адрес от 22.07.1991 г. № 68-РВ-м и Распоряжения мэра адрес от 22.09.1993 № 529-РМ является собственником здания – жилой дом, общей площадью 3 875,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес. Указанное здание использовалось как общежитие для размещения как своих сотрудников, так и сотрудников других организаций, на основании заключаемых с этими организациями договоров. В связи с аварийным состоянием инженерных коммуникаций и систем в здании решением собственника эксплуатация здания общежития прекращена для проведения капитального ремонта. Заблаговременно прекращены арендные отношения, все сотрудники переселены в другое общежитие адрес. Указанные ответчики длительное время не проживают в здании, о чем составлены соответствующие акты, личных вещей не имеют в спорном жилом помещении, договоров на проживание в здании с ответчиками не имеется. На основании изложенного истец просит о снятии с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представили.

Представитель третьего лица по делу УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 78-121).

Согласно представленной информации ГУ МВД России по адрес УВД адрес по адресу: адрес, адрес зарегистрированы: Курносов В.Ф., Малинин А.И., Пятаков Е.В., Рыжков П.Б. (л.д.23-25).

Согласно представленным актам ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительства граждан нет (л.д. 33-36).

Ответчикам были направлены требования от адрес с требованием о снятии с регистрационного учета (л.д. 37,39,41,43). Данное требование не исполнено.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «Моспромстрой» к Курносову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для снятия фио Федоровичу, паспортные данные, ..., паспортные данные, ......я с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.

...