Заочное решение

...

......

......

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

02 сентября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1977/2021 по иску Юльчибаева ...а, фио фио к Юльчибаевой ... о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указали, что они являются сособственниками квартиры № 110, расположенной по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 1605. Юльчибаеву И.А. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру на основании договора передачи квартиры в собственность № 100514-У03229 от 27.03.2006 года. Юльчибаевой Л.Н. принадлежит 2/3 доли в праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность № 100514-У03229 от 27.03.2006 года (1/3 доля) и на основании договора дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру от 10.12.2007 года, заключенного между Юльчибаевой Л.Н. (истец) и Юльчибаевой В.И. (ответчик). В квартире зарегистрирована ответчик - фио, которая является бывшим собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру № 110, расположенную по адресу - Москва, Зеленоград, корп. 1605. фио произвела отчуждение своей 1/3 доли в праве собственности на квартиру в пользу фио Членом семьи истцов ответчик не является, совместно не проживает, общее хозяйство с нами не ведет. Факт перехода права собственности от Юльчибаевой В.И. в пользу Юльчибаевой Л.Н. подтверждается Договором дарения доли в праве собственности на квартиру и свидетельством о государственной регистрации права.

На основании изложенного, истцы просят суд признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, Зеленоград, корп. 1605, кв. 110 за Юльчибаевой В.И., со снятием её с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представила, возражение на исковое заявление не направила.

Третье лицо по делу в судебное заседание не явилось, извещено.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению лиц, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес сторонам на основании договора передачи №100514-У03229 от 27.03.2006 г. предоставлено жилое помещение - квартира № 110, расположенная по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 1605. Согласно указанного договора, Юльчибаеву И.А., Юльчибаевой Л.Н. и Юльчибаевой В.И., каждому принадлежит 1/3 доли в общей долевой собственности (л.д.8-9). Также данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выданные на имя сторон. (л.д.7,9,10).

На основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 10.12.2007 года заключенного между фио (даритель) и фио (одаряемая), фио подарила, а фио получила в дар 1/3 доли в праве собственности на квартиру № 110, расположенная по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 1605. (л.д.11).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы: фио, фио, фио, фио (л.д.5).

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с , ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из иска, фио произвела отчуждение своей 1/3 доли в праве собственности на квартиру в пользу фио Членом семьи истцов ответчик не является, совместно не проживает, общее хозяйство с нами не ведет. Факт перехода права собственности от Юльчибаевой В.И. в пользу Юльчибаевой Л.Н. подтверждается Договором дарения доли в праве собственности на квартиру и свидетельством о государственной регистрации права.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Юльчибаева ...а, фио фио к Юльчибаевой ... о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Юльчибаевой ..., паспортные данные жилым помещением- квартирой №110, расположенной по адресу: адрес, адрес, со снятием её с регистрационного учета .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.