Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Д.А.Якимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1925/2021 по иску ООО «Компания «Промтехнология» к Стрельцову ... о возложении обязанности.

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Компания «Промтехнология» обратилось в суд с иском к Стрельцову П.М.(ответчику) о понуждении к восстановлению работы системы учета водопотребления квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес ..., путем установки счетчиков холодной и горячей воды «...» Ду15 и их подключения к общедомовой системе АСКУВ, указав, что истец является управляющей компаний многквартирного дома по указанному адресу, ответчик является собственником жилого помещения квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес ..., в указанной квартире находились приборы учета холодной и горячей воды «...» Ду15, подключенные к общедомовой системе учета – АСКУВ, однако, ответчик самовольно произвел демонтаж данных приборов учета, чем нарушил работу единой системы учета водоснабжения, установленной в многоквартирном доме, в связи с чем, истец просил суд обязать ответчика восстановить работу системы учета водопотребления квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес ..., путем установки счетчиков холодной и горячей воды «...» Ду15 и их подключения к общедомовой системе АСКУВ в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу, а в случае если указанные действия ответчик не совершит, в течение установленного срока, истец просил суд взыскать стоимость приборов и работ по из установке в размере сумма.(том1л.д.3-8). При рассмотрении дела, истцом были представлены уточнения к иску(том1л.д.131-139,том2л.д.24)

По делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора, были привлечены адрес «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз», фио и Государственная жилищная инспекция адрес.

В судебном заседании представитель ООО «Компания «Промтехнология» заявленный иск поддержал, просил суд удовлетворить иск, пояснив, что общедомовая систему АСКУВ предназначена для контроля объема потребляемой воды, работает с счетчиками холодной и горячей воды «...» Ду15, которые были установлены в квартире ответчика, но он их демонтировал, что создает невозможность проведения автоматического учета потребляемой в квартире ответчика воды.

Ответчик с иском не согласился, представив письменные возражения(том1л.д.154-157), считая, что он вправе самостоятельно определять какие счетчики будут находиться в его квартире.

адрес «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз» представило письменные пояснения по иску, поддержав позицию истца(том1л.д.184-186).

Иные лица в суд не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчик - является сособственником жилого помещения квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес ..., квартира была передана по акту(том1л.д.10) с установленными в квартире в указанной квартире приборами учета холодной и горячей воды «...» Ду15, подключенными к общедомовой системе учета – АСКУ.

Истец - ООО «Компания «Промтехнология» является управляющей компаний многквартирного дома по адресу: адрес, адрес ...(том1л.д.11-14,15). Общедомовым имуществом в указанном многоквартирном доме является и инженерное оборудование осуществляющее автоматический учет энергоресурсов(том1л.д.31-42,74-131,144-148), которая, в том числе, использует приборы учета, установленные в квартирах жильцов многоквартирного дома. Как следует из представленного истцом заключения эксперта № ... от ... года(том2л.д.138-251), приборы учета, в частности, установленные в коммуникационном шкафу квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес ... составляют часть и входят в измерительный комплекс АСКУВ названного многоквартирного дома, данная система относится к обслуживанию более одного помещения, как составная единица общедомовой автоматизированной системы учета.

Как следует из показаний сторон и не оспаривается ответчиком, им были демонтированы, находившиеся в квартире № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес ..., приборы учета холодной и горячей воды «...» Ду15.

Из предоставленных суду сведений об учете потребления холодной и горячей воды в квартире № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес ..., следует, что передача данных не производится(том1л.д.140-142). Как следует из показаний сторон, система АСКУВ не получает данные из квартиры ответчика, поскольку в указанной квартире произведен демонтаж, предусмотренных проектной документаций приборов учета - «...» Ду15.

Положениями статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,  пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчике, будучи собственником жилого помещения – квартиры № ..., расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес ..., произведя демонтаж счетчиков холодной и горячей воды «...» Ду15 и их отключения от общедомовой системы АСКУВ, вмешался в работу общедомового имущества многоквартирного дома, управляющей компанией которого является истец. В добровольном порядке ответчик отказывается восстановить работу АСКУВ и установить приборы учета, отвечающие требованиям имущества многоквартирного дома.

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца в части возложении обязанности на ответчика по восстановлению работы системы учета водопотребления квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес ..., путем установки счетчиков холодной и горячей воды «...» Ду15 и их подключения к общедомовой системе АСКУВ в течение 10(десяти дней) с даты вступления решения суда в законную силу. При этом, в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить, что в случае если указанные судом действия ответчик не совершит, в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Истцом, при обращении в суд с иском была оплачена государственная пошлина в размере сумма.(том1л.д.9). В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворен, отсутствуют основания для удовлетворения заявления ответчика о возмещении ему судебных расходов, при этом, с ответчика подлежат взысканию в пользу ООО «Компания «Промтехнология» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Руководствуясь ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Иск ООО «Компания «Промтехнология» к Стрельцову ... о возложении обязанности удовлетворить частично.

Обязать Стрельцова Павла Михайловича восстановить работы системы учета водопотребления квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, адрес ..., путем установки счетчиков холодной и горячей воды «...» Ду15 и их подключения к общедомовой системе АСКУВ в течение 10(десяти дней) с даты вступления решения суда в законную силу, а в случае если указанные действия ответчик не совершит, в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Компания «Промтехнология» к Стрельцову ... отказать.

Взыскать со Стрельцова Павла Михайловича в пользу ООО «Компания «Промтехнология» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья