Решение

...

......

......

...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1976/2021 по иску ... к фио, фио (фио) фио, Черданцеву ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к фиоВ, фио (фио) О.В., Черданцеву А.В., Черданцевой А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истцы обосновывают тем, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес в настоящее время зарегистрированы: фио, ее сын Асылгужин Р.С., ее сестра фио (фио) О.В., бывший муж сестры Черданцев В.В., сын сестры Черданцев А.В., дочь сестры Черданцева А.В. Ранее в квартире было зарегистрировано 9 человек. В связи с чем Черданцев В.В. состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в составе семьи из 9 человек (после смерти в 2006г. фио в составе семьи из 8 человек). Распоряжением Префекта адрес фио на семью из 4-х человек (он, жена Черданцева О.В., сын Черданцев А.В., дочь Черданцева А.В.) была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: Москва, Зеленоград, корп.2010 кв. 22 общей площадью 70,1 кв.м. и жилой площадью 43, 2 кв.м., по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, с освобождением занимаемой площади и снятием с жилищного учета 4-х человек. Договор купли-продажи был подписан 31.08.2009г. и право общей долевой собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 25.11.2019г. Спорную квартиру семья фио покинула в 2014г. Однако никто из них с регистрационного учета в спорной квартире не снялся. Вещей их в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг они не несут. В спорной квартире остались проживать только истцы.

Истцы: фио, Асылгужин Р.С. в судебное заседание не явились, извещены, от истца Асылгужиной А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики: фиоВ, фио (фио) О.В., Черданцев А.В., Черданцева А.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещалось судом надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что спорной квартирой является жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 43,10 кв.м., расположенная по адресу: Москва, Зеленоград, корп. 902 кв. 68.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ... фио (фио) фио, ....

Ранее в квартире также были зарегистрированы: фио (умерла 16.10.2017г.), фио (умер 23.11.2006г.,), Асылгужин Р.С. (освободил квартиру и был снят с регистрационного учета в связи с предоставлением ему однокомнатной квартиры по адресу: Москва, адрес на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 03.12.2014г. № Р60-11099).

Черданцев В.В. в составе 9-ти человек состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, позднее состав был изменен на 8 человек в связи со смертью фио

Распоряжением Префекта адрес №986рп/3166 от 27.11.2008г. фио на семью из 4-х человек (он, жена Черданцева О.В., сын Черданцев А.В., дочь Черданцева А.В.) была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: Москва, Зеленоград, корп. 2010 кв. 22 общей площадью 70,1 кв.м. и жилой площадью 43, 2 кв.м., по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, с освобождением занимаемой площади и снятием с жилищного учета 4-х человек.

Согласно Распоряжения Префекта адрес № 986рп/3166 от 27.11.2008г. фио на семью из 4-х человек (он, жена Черданцева О.В., сын Черданцев А.В., дочь Черданцева А.В.) была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: Москва, Зеленоград, корп. 2010 кв. 22 общей площадью 70,1 кв.м. и жилой площадью 43, 2 кв.м., по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, с освобождением занимаемой площади и снятием с жилищного учета 4-х человек.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости видно, что договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы Молодой семье-доступное жилье №7724-МС/10/09 выдан 31.08.2009г.

Протокол о взаиморасчетах и передаче жилого помещения к Договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа 7724-МС/10/09 от 31.08.2009г. выдан 30.10.2019г. Государственная регистрация произведена 25.11.2019г. Номер государственной регистрации 77:10:0006008:2976-77/009/2019-3.

Право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, адрес было оформлено в равную долевую собственность на фио, Черданцеву О.В., Черданцева А.В., Черданцеву А.В. (у каждого ¼ доля в праве собственности).

Таким образом, ответчики реализовали свое право на жилье.

Согласно ответа Департамента городского имущества адрес от 15.07.2020г. №ДГИ-ЭГР-28898/20-1 на обращение Асылгужиной А.В. из которого следует, что жилищный вопрос был решен в полном соответствии с законом и семья была обеспечена жильем по установленной Законом № 29 норме предоставления и снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в установленном порядке, а также указано, что если до настоящего времени фио, Черданцевой О.В., Черданцевым А.В., Черданцевой А.В. установленные Законом № 29 и распоряжением префекта от 27.11.2008г. №986рп/3166 обязательства по освобождению ранее занимаемого жилого помещения не исполнены, - за разрешением спора следует обращаться с соответствующим иском в суд.

Из представленного на основании запроса суда рапорта УУП ОМВД России по адрес и Старое Крюково адрес следует, что ответчики в спорной квартире не проживают.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ... к фио, фио (фио) фио, Черданцеву ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать фио, фио (фио) фио, ... утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио (фио) фио, Ч... с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Зеленоградский районный суд адрес.

Судья Абалакин А.Р.