Заочное решение
Дело № 02-1959/2021 | Зеленоградский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заочное
09 августа 2021 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1959/2021 по иску ... об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая в обоснование заявленных требований, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру ..., расположенной по адресу: адрес, адрес... согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер № 77-77-11/100/2010-571 от 01.07.2010г. ( в порядке наследования). Указанная квартира находится в общей долевой собственности. Собственником 1/2 доли в указанной квартире является Ответчик - Яковлева А.Ф., согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер № 77:10:0004004:2660-77/009/2018-2 от 04.12.2018 г. (в порядке наследования). 08 августа 2020 года истец попыталась попасть в свою квартиру ..., расположенную по адресу: адрес, Зеленоград, корпус ... однако попасть не смогла, так как ключей у истца нет, в связи с чем истцу пришлось обратиться в Отдел МВД России по адрес и Савелки, по её заявлению была проведена проверка, в результате которой было установлено, что в указанной квартире проживает в течении 2-х лет гр. Саакян фио, данную квартиру ему предоставила хозяйка по имени Антонина, которой он платит ежемесячно сумма и коммунальные услуги. Истец, никакого согласия на аренду жилья не давала, никаких выплат от сдачи квартиры в аренду не получала. В настоящий момент имеет место нарушение законных прав истца в пользовании жилым помещением, указанной квартире на основании согласия, заключенным с Ответчиком. В результате противозаконных действий Ответчика и лиц, находящихся в квартире, истец не имеет возможности осуществить свое право и проживать в указанной квартире.
На основании изложенного истец просила обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартирой; обязать ответчика передать ей ключи от спорной квартиры.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены, от представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик в судебное заседании не явилась, каких –либо ходатайств, а также возражений от неё не поступало.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что стороны являются собственниками 1/2 доли (каждая) в праве собственности на квартиру ..., расположенной по адресу: адрес, адрес... согласно выписки из ЕГРН (л.д.9-10).
Постановлением УУП ОУУП отдела МВД России по адрес и Савелки адрес от 10.08.2020 г. в возбуждении уголовного дела по заявлению Яковлевой Н.Б. отказано по основаниям п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ. (л.д.13).
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Учитывая, изложенное суд приходит к выводу об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением фио, выдать ключи от квартиры расположенной по адресу: адрес, адрес..., поскольку обстоятельства указанные в исковом заявлении ответчиком не оспорены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей - удовлетворить.
Обязать ... не чинить препятствия ... в пользовании жилым помещением квартирой ..., расположенной по адресу: адрес, адрес.
Обязать ... выдать экземпляр ключей от квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, адрес... ..., обеспечив беспрепятственный доступ в квартиру.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Абалакин А.Р.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заочное
09 августа 2021 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1959/2021 по иску ... об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей,
руководствуясь ст.ст. 193, 199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ... об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей - удовлетворить.
Обязать Яковлеву Антонину Филипповну не чинить препятствия Яковлевой Надежде Борисовне в пользовании жилым помещением квартирой ..., расположенной по адресу: адрес, адрес.
Обязать Яковлеву Антонину Филипповну выдать экземпляр ключей от квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, адрес... Яковлевой Надежде Борисовне, обеспечив беспрепятственный доступ в квартиру.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Абалакин А.Р.