Заочное решение

...

......

......

.........

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

02 сентября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1975/2021 по иску Кашуткиной ... к Быковой ... о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что она (фио) является собственником 3/6 доли в праве собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес, Зеленоград, корп.2005. Данная доля в праве собственности принадлежит истцу на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 15.04.2019 года. Право собственности зарегистрировано 18.04.2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Сособственниками являются: фио (1/3 доля) и фио (1/6 доля). В квартире зарегистрирован ответчик - Быкова В.В., которая является бывшим собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: адрес, Зеленоград, корп. 2005. Ответчик произвела отчуждение своей 1/6 доли в праве собственности в пользу фио Факт перехода права собственности от Быковой В.В. в пользу фио подтверждается выпиской ЕГРН. На основании изложенного истец просит признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, Зеленоград, корп. ... кв. ... за Быковой В.В., со снятием её с регистрационного учета.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.4).

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представила, возражение на исковое заявление не направила.

Третьи лица по делу в судебное заседание не явились, извещены.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению лиц, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 15.04.2019 г. заключенного между фио(получатель ренты) и Кашуткиной М.М. (плательщик ренты), получатель ренты передает безвозмездно (бесплатно) в общую долевую собственность плательщика ренты принадлежащие ей 3/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, адрес......, а плательщик ренты принимает указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру. (п.1 Договора) (л.д.10-11). Право собственности зарегистрировано 18.04.2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Также собственниками указанного жилого помещения являются: фио (1/3 доля) и фио (1/6 доля).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истец –фио, ответчик Быкова В.В., а также фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио (л.д.14-15).

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с , ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из иска, ответчик произвела отчуждение своей 1/6 доли в праве собственности в пользу фио, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашуткиной ... к Быковой ... о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Быковой ..., паспортные данные жилым помещением- квартирой №..., расположенной по адресу: адрес, адрес... со снятием её с регистрационного учета .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.