Решение

Дело №2-1786/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2021 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Кондриковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» к Меркель Евгении Павловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Зеленоградского Административного Округа (ГБУ «Жилищник ЗелАО») являясь организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома – ***, обратился в суд с исковым заявлением к Меркель Евгении Павловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги. Меркель Е.П. зарегистрирована в жилом помещении (квартире) по адресу: ***. За период с 01.10.2019 г. по 29.02.2020 г. допущено нарушение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 429 руб. 79 коп. Истцом, исходя из суммы данной задолженности, рассчитана сумма пени, подлежащая уплате за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате ЖКУ, которая составила 7 642 руб. 94 коп. 21 апреля 2020 года и.о. мирового судьи судебного участка № 400 района Крюково города Москвы- мировым судьей судебного участка № 7 района Крюково г. Москвы был вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги в размере 56 661 руб. 04 коп., пени в размере 808 руб. 39 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 962 руб. 04 коп. Однако 10 марта 2021 года и.о. мирового судьи судебного участка № 400 района Крюково города Москвы- мировым судьей судебного участка № 7 района Крюково г. Москвы было вынесено определение об отмене судебного приказа. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика Меркель Евгении Павловны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 429 руб. 79 коп., пени в размере 7 642 руб. 94 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 122 руб. 18 коп.

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик направил в судебное заседание своего представителя, действующего на основании доверенности, Арутюнян С.В., которая в судебное заседание явилась, заявленные истцом требования не признала, не согласилась с размером насчитанных пени. Представила письменные возражения на исковые требования, в которых указано, что, поскольку 20.09.2020 г. ответчиком был осуществлен платеж за услуги ЖКХ без указания расчетного периода в размере 9 000 руб., поступившие денежные средства должны быть зачислены в счет ранее образовавшейся задолженности, а именно в спорный период с 01.10.2019 по 29.02.2020 г. Кроме того, в связи с открытым исполнительным производством в отношении Меркель Е.П. за период с 02.03.2021 г. по 13.05.2021 г. до отмены данного судебного приказа была взыскана сумма задолженности в размере 1555 руб. 51 коп.. Таким образом, итоговая сумма долга составляет 45 874 руб. 28 коп.. Просила применить положения ст.333 ГК РФ, в связи с несоразмерностью, а также в связи с трудными жизненными и семейными обстоятельствами.

Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании договора управления многоквартирным домом № *** (л.д.10-15) ГБУ «Жилищник района Крюково» осуществлял оказание услуг и выполнения работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, а также предоставлял коммунальные и иные услуги гражданам, проживающим в указанном доме (л.д. 16-17). Согласно единому жилищному документу в квартире *** проживают: наниматель Меркель Е.П., с несовершеннолетними детьми: *** (л.д. 16-17).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду: договор управления многоквартирным домом № *** (л.д. 10-15), единый жилищный документ (л.д. 16-17), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 18-22), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.23-41), расчет долга и пени по задолженности (л.д. 42). Определением от 10 марта 2021 г. был отменен судебный приказ о взыскании с Меркель Е.П. в пользу ГБУ «Жилищник ЗелАО» задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании заявления Меркель Е.П. (л.д.43-44).

Исходя из представленных суду документов, сумма подлежащая оплате по жилому помещению по адресу: ***, за период с 01.10.2019 г. по 29.02.2020 г. составляет 56 429 руб.79 коп. Сумма пени в связи с нарушением обязанности по оплате ЖКУ составляет 7 642 руб. 94 коп..

Довод представителя ответчика о том, что 22.09.2020 г. ответчиком была произведена оплата в размере 9000 руб., что подтверждено платежным поручением № *** от 23.09.2020 г., которые должны быть учтены истцом как оплата в спорный период, и соответственно уменьшить размер задолженности, суд полагает несостоятельным, поскольку из представленного ответчиком платежного поручения усматривается, что указанная оплата произведена за сентябрь 2020 г. и была учтена истцом именно за этот период, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.40).

Довод представителя ответчика о том, что в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа, с ответчика взыскана сумма в размере 1555,51 руб., не подтвержден допустимыми доказательствами. Представленная распечатка не доводы ответчика не подтверждает. Однако, не лишает права в ходе исполнения решения суда предоставить доказательства произведенной оплаты.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.10.2019 г. по 29.02.2020 г. в размере 56 429 руб.79 коп..

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика просила суд применить положения ст. 333 ГПК РФ и уменьшить сумму пени.

Также суд считает необходимым отметить, что взыскание пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ и является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.

Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.

Вместе с тем, учитывая представленные документы и возражения представителя стороны ответчика, просящего снизить размер пени, суд, руководствуясь ст. 333 ГК, считает возможным уменьшить размер пени до 1 500 руб.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере 2 152 руб., что доказывается наличием в деле платежного поручения №*** от 02.03.2021 года (л.д.4).

Разрешая требование истца о возмещении расходов, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2 122 руб. 18 коп., поскольку размер удовлетворяемых требований уменьшен только на основании ст.333 ГК РФ, примененной судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,193,194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» к Меркель Евгении Павловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,- удовлетворить частично.

Взыскать с Меркель Евгении Павловны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» задолженность за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги за период с 01.10.2019 года по 29.02.2020 г. в сумме 56 429 руб. 79 коп., пени в размере 1 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 122 руб. 18 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2021 года.