Заочное решение

Дело №2-1747/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

13 июля2021 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретареКондриковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» к Добрыниной Ольге Борисовнео взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «ЖилищникЗелАО» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ответчику Добрыниной О.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги. В обоснование заявленных требований указано, что истец является учреждением, управляющим общим имуществом многоквартирного дома - корпуса *** города Москвы с 30.12.2016г., является правопреемником ГБУ «Жилищник района Савелки» по всем правам и обязанностям. Согласно карточке учета, предоставленной МФЦ района Савелки, ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: ***. Ответчику предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио). Ответчику ежемесячно направлялись долговые Единые жилищные документы для оплаты задолженности, однако ответчики от оплаты предоставленных услуг уклоняется. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, за периоды с 01.01.2018г. по 30.06.2018г., февраль 2019г., апрель 2019г., с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. за ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 258,99 руб. 31.01.2020г. мировым судьёй судебного участка № 3 района Савелки города Москвы был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы долга. 03.03.2020г. указанный приказ был отменен по заявлению Добрыниной О.Б.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ГБУ г.Москвы «ЖилищникЗелАО» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 51 258,99 руб. за периоды с 01.01.2018г. по 30.06.2018г., февраль 2019г., апрель 2019г., с 01.07.2019г. по 31.12.2019г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 737,77 руб..

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» в судебное заседании не явился, относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Добрынина О.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представила, мнения по требованиям искового заявления не выразила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 7, ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иногоспециализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этомдоме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что истец является учреждением, управляющим общим имуществом многоквартирного дома - *** города Москвы.

Согласно карточке учета, предоставленной МФЦ района Крюково, ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: *** (л.д. 10).

Собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, ответчик оказанные услуги периодически не оплачивают и их задолженность за периоды с 01.01.2018г. по 30.06.2018г., февраль 2019г., апрель 2019г., с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. составила 51 258,99 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №3 района Савелки города Москвы от 03.03.2020 года судебный приказ от 31.01.2020 года о взыскании с ответчика задолженности в пользу ГБУ г.Мосвсы «ЖилищникЗелАО» отменен (л.д. 9).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены суду сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 15-59).

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, считает верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик не представил возражений на исковое заявление, расчет суммы задолженности не оспаривал.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51 258,99 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере 1737 руб. 77 коп., суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим делом, подтверждены (л.д. 5-7), а потому суд считает, что требования в этой части также законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «ЖилищникЗеленоградского АО» к Добрыниной Ольге Борисовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги - удовлетворить.

Взыскать с Добрыниной Ольги Борисовны в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 258,99 руб., государственную пошлину в размере 1737 руб. 77 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать в Зеленоградский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Ю. Пшеницина

Решение изготовлено в окончательной форме 22 июля 2021 года.