Решение

Дело № 2-1777/2021

...

......

......

Дело № 2-1777/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио, Бильмес ..., фио фио, Корзюк ... к фио о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Лауре С.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указали, что в 2013 году ответчиком (Лаура С.А.) по истечению срока службы в ГК ВВ МВД были получены два жилых помещения квартиры, расположенные по адресу: адрес, адрес...... и адрес, адрес.... 30.06.2013 командование ГК ВВ МВД обратилось к фио с вопросом о выселении семьи из общежития и вселению в полученные Лаурой С.А. квартиры в адрес, так как самого Лауру С.А. командованию не удалось разыскать после его увольнения из ГК ВВ МВД в связи с окончанием срока службы. 01.07.2013 года семья вселилась в квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес......, в то время как вещи ответчики были доставлены в квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.... Приблизительно через месяц приехал Лаура С.А., и с ним была заключена устная договорённость о том, что он будет проживать один в кв.59 (трехкомнатной квартире). Факт, подтверждающий наличия договоренности, обосновывается не появление ответчика и неучастием в любых вопросах относительно кв. ... с января 2014 года по настоящее время (т.е. 7 лет 4 месяца) До октября 2013 года никто из семьи не мог зарегистрироваться по месту жительства, так как Лаура С.А. отказывался присутствовать на регистрации, как наниматель жилого помещения. Брак между Лаурой С.А. и фио расторгнут .... фио проживает вместе с детьми и внуками с момента заселения в кв. ... и оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В кв. ... ответчик не проживал ни одного дня, личных вещей в данной квартире не имеет, коммунальных платежей не осуществляет в течение 7,5 лет. Ответчик проживает в кв. ...... и имеет задолженность по коммунальным платежам более сумма. Факт его проживания в кв. ...... адрес подтверждается сотрудником ОСЗН адрес и Силино фио адрес, которые провели обследование жилищно-бытовых условий (26.06.2019) места проживания ответчика и его сына. Спора о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением кв. ... со стороны Лауры С.А. или попытки вселения им в данное помещение не было.

На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес......, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы Лаура С.С., Лаура В.С., Корзюк М.Д., представитель фиоД.-Лаура М.А. в судебное заседание явились, требования иска поддержали в полном объеме.

Ответчик Лаура С.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, также ранее представил суду возражения относительно заявленных требований.

Третье лицо УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

адрес кодекса РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателями указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлено, что за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если такой гражданин продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес....... Указанная квартира была предоставлена ответчику и членам его семьи, на основании договора социального найма жилого помещения №218 от 19.04.2013г., заключенного с МВД России, где Лаура С.А. является нанимателем (ответственное лицо), также в квартиру вселены члены семьи нанимателя: фио (супруга), фио(дочь), фио (сын) ( л.д. 11-15).

Также ответчику и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения №219 от 19.04.2013г., заключенного с МВД России была предоставлена квартира расположенная по адресу: адрес, адрес..., где Лаура С.А. является нанимателем (ответственное лицо), в квартиру вселены члены семьи нанимателя: Лаура С.С. (сын), Лаура В.С.(сын), фио (дочь) и Бильмес С.Д. (дочь) (л.д. 19-23).

Согласно финансово лицевого счета Лаура С.А. является квартиронанимателем квартиры ... по адресу: адрес, адрес..., а также квартиры ...... по адресу: адрес, адрес... . (л.д.27,31).

Согласно выписке из домовой книги в квартире ..., расположенной по адресу: адрес, адрес..., зарегистрированы: фио, фио, фио, фио (л.д.28).

На основании Единого жилищного документа Лаура С.А. заселен в квартиру ..., по адресу: адрес, адрес... на основании Государственного контракта 77 АО 396596 от 09.10.2012 (Договор социального найма жилого помещения 218 от 19.04.2013) без регистрации. (л.д.29).

Согласно выписке из домовой книги в квартире ......, расположенной по адресу: адрес, адрес..., зарегистрированы: Бильмес С.Д., фио, фио, фио, Лаура В.С., Лаура С.А., Лаура С.С. (л.д.32-33).

На основании Единого жилищного документа Лаура С.А. заселен в квартиру ......, по адресу: адрес, адрес... на основании Государственного контракта 77 АО 396946 от 09.10.2012 (Договор социального найма жилого помещения 219 от 19.04.2013) (л.д.34-36).

Согласно свидетельства о расторжении брака от ... года, брак между Лаура С.А. и фио прекращен ... г. на основании решения мирового судьи судебного участка №4 района адрес от ... года. (л.д.64).

Решением Зеленоградского районного суда адрес от 08.06.2017 г. в удовлетворении исковых требований фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес, Лаура С.А. о замене нанимателя в договоре социального найма жилого помещения отказано.

Выясняя причины не проживания ответчика в квартире по месту регистрации, судом исследованы представленные доказательства, из которых усматривается, что ответчик постоянно проживает в квартире ... по адресу: адрес, адрес..., супружеские отношения с фио прекращены с ... г., как пояснил ответчик в судебном заседании с заявлениями в полицию о заселении в квартиру ...... корп. ... адрес адрес, он не обращался, оплачивал коммунальные платежи за квартиру ...... до 2014 года, после того как истцы сменили замок на входной двери квартиры ......, ключей от спорной квартиры не получил, ответчик постоянно проживет в квартире ... корп. ... адрес адрес.

Ответчик не совершал действий направленных на выбытие из спорного помещения, поэтому оснований для снятия его с регистрационного учета не имеется, поскольку требования истцов не основаны на законе, поскольку нарушают права ответчика на пользование отведенных ему квартир №...,..., расположенных по адресу: адрес, адрес.... У ответчика отсутствует беспрепятственный доступ в спорное жилое помещение из-за конфликта с истцами, которые препятствуют доступу в квартиру, заменив замок на входной двери квартиры ......, комплекты ключей от квартиры ...... ответчику не выдали.

Всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд не усматривает в данном конкретном случае оснований для удовлетворения иска, поскольку усматривает конфликт между сторонами, в связи с чем, полагает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований Лауры С.С., Бильмес С.Д., Лаура В.С., Корзюк М.Д. к Лауре С.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Отказывая в удовлетворении иска о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, судом учитывается право пользования ответчиком спорной квартирой на законных основаниях. Наличие конфликта у сторон является основанием для отказа истцам в их требованиях к ответчику о снятии с регистрационного учета, признание ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В иске фио, Бильмес ..., фио фио, Корзюк ... к фио о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.