Решение

...

.........

.........

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1781/2021 по иску Чиркина ... действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к Филатовой ... действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Филатова ... ГБУ «Жилищник адрес» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании ГБУ «Жилищник адрес» заключить отдельный договор на оплату жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чиркин И.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что фио (ответчик) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании ордера 778901 от 27.04.1994 г., договора социального найма жилого помещения 6008-01-2009-0000078 от 03.03.2009, выданного УДЖП и ЖФ, дополнительного соглашения к договору социального найма от 22.05.2012 г.; дополнительного соглашения к договору социального найма от 13.09.2012 г. Согласовать порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонам не удается. В соответствии со справкой от 07.04.2021 г. № 1068962 размер задолженности по уплате услуг ЖКХ в Квартире составляет сумма Поскольку квартирой пользуются 6 членов семьи и несут в отношении нее равные права и обязанности, то каждый член семьи вправе оплачивать жилищно-коммунальные платежи только за свою долю, поэтому требование об определении долей по оплате жилищно-коммунальных платежей является законным и обоснованным.

На основании изложенного истец просит определить долю в оплате за жилищно-коммунальные услуги, за Чиркиным И.А. и фио - 1/3 (2/6) доли от общей суммы платежей; за Филатовым Д.К.; Филатовой М.А.; Чиркиным А.Н.; Чиркиной В.П.- 2/3 доли от общей суммы платежей; обязать ГБУ «Жилищник адрес» заключить с Чиркиным И.А. и фио отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики: Филатова М.А., фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска, при этом Филатова М.А. пояснила, что в спорной квартире не проживает, однако оплату за квартиру производит, фио пояснила, что за квартиру имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, на которую им дали рассрочку на два года.

Ответчики Филатов Д.К., Чиркин А.Н., ГБУ «Жилищник адрес». в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено, что в квартире 208, расположенной по адресу: адрес, адрес постоянно зарегистрированы: ....

На основании договора социального найма жилого помещения от 03.03.2009 года выданного УДЖП и ЖФ адрес, с учетом дополнительного соглашения к договору социального найма от 22.05.2012 года, дополнительного соглашения к договору социального найма от 13.09.2012 года нанимателем жилого помещения -квартиры №208 расположенной по адресу: адрес, адрес является Чиркина В.П. Лицевой счет открыт на фио Спорное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру, общей площадью 58.8 кв.м., жилая площадь 43,3 кв.м. (л.д.7-10).

Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично.

С учетом изложенного, суд определяет порядок и размер участия истца Чиркина И.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио в размере 1/3 доли, исходя из приходящейся на них долей от числа зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, что является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оснований обязать ГБУ «Жилищник адрес» заключить с Чиркиным И.А. и фио отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес - не имеется, поскольку решение суда об определении долей в оплате является основанием для выдачи отдельных платежных документов, согласно определенным долям.

В удовлетворении определении долей в оплате ответчиками Филатовой М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, Чиркина А.Н., Чиркиной В.П. суд отказывает, поскольку с самостоятельными требованиями они не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чиркина ... действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к Филатовой ... действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Филатова ... ГБУ «Жилищник адрес» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании ГБУ «Жилищник адрес» заключить отдельный договор на оплату жилого помещения- удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №208, расположенной по адресу: адрес, адрес следующим образом:

-1/3 доли оплаты производится Чиркиным ...;

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья Абалакин А.Р.