Решение

Дело №2-1662/2021 УИД **

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Рожковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1662/2021 по иску ООО «Альтстрой» к ООО «МК Строй», Кузнецову *** о взыскании задолженности, неустойки и убытков,

установил:

Истец ООО «Альтстрой» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «МК Строй», Кузнецову *** о взыскании задолженности, неустойки и убытков. В обосновании иска указано, что между ООО «МК Стой» (далее-ответчик 1, подрядчик) и ООО «Альтстрой» (далее- Генподрядчик) был заключен Договор подряда №** от 12.11.2020 (далее - Договор) на выполнение комплекса работ по устройству монолитных железобетонных конструкций 3-й и 4-й секции на объекте «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории», расположенного по адресу, *** (** административный округ). Соглашением от 26.01.2021 Договор подряда №** от 09.11.2020 расторгнут. Согласно пунктам 9 и 10 Соглашения Ответчик 1 обязуется погасить задолженность в размере 1 642 122,49 руб. в срок до 28 февраля 2021 года. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. На дату 09.04.2021 просрочка составила 39 календарных дней (с 01.03.2021 по 09.04.2021. Поскольку задолженность Подрядчиком не была погашена, Генподрядчиком начислены проценты по правилам ст.395 ГК РФ с 01.03.2021 по 09.04.2021 года в размере 7 861,95 руб. Для надлежащего исполнения обязательств Подрядчиком между Истцом (Кредитор), Должником (Ответчик 1) и Кузнецовым А.С. (далее - Поручитель, Ответчик был заключен Договор поручительства № ** от 12.11.2020 г. Согласно пункту 1.1 Договора поручительства Поручитель солидарно отвечает перед Кредитором за исполнение Должником его обязательств в полном объеме (как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем), предусмотренных Договором подряда № ** от 09.11.2020. В пункте 1.2 Договора поручительства Поручитель подтверждает, что ему известны все условия Договора подряда (приложений, дополнений к нему), в том числе: его предмет, существенные условия, обязательства сторон, цена договора, порядок расчетов, ответственность сторон, порядок разрешения споров. Поручитель подтверждает, что получил копию договора подряда № ** от 09.11.2020. Претензией № ** от 09.04.2021 Истец требовал у Ответчиков оплатить задолженность и проценты в течение 5 календарных дней с момента получения претензии. Вместе с тем требования истца ответчиками не исполнены. Кроме того, согласно п.13 Соглашения от 26.01.2021 г. стороны пришли к соглашению, что в случае, если Генподрядчик будет привлечен к ответственности контролирующими либо надзирающими органами в том числе судом за нарушение качества выполненных Подрядчиком работ в период действия Договора, то Подрядчик обязуется возместить затраты Генподрядчика по оплате штрафных санкций либо убытков. 09.04.2021 Ответчику 1 была направлена претензия №**. С 27.01.2021 по 16.02.2021 главным специалистом УН10 ЗелАО Мосгосстройнадзора Низямовой Г.И. проведена проверка объекта капитального строительства –Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, расположенного по адресу: *** о чем были составлены: акты проверки объекта капитального строительства от 16 февраля 2021 г.; протокол об административном правонарушении от 17 февраля 2021 г. по статье 9.4 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По итогам проверки было вынесено Постановление №** от 05.04.2021 и Постановление №** от 05.04.2021 согласно которым Генподрядчик был оштрафован на сумму 100 000 руб. Генподрядчиком было установлено, что нарушения, указанные в Постановлениях №** от 05.04.2021 и № ** от 05.04.2021 относятся к нарушениям допущенным Ответчиком 1 в период действия Договора подряда, в связи с чем, указанные в постановлениях суммы должны быть возмещены Ответчиками. Претензия № ** от 09.04.2021 получена Ответчиком, однако ответ на нее не поступил, денежные средства также не перечислены. Истец просит суд взыскать солидарно с ООО «МК Строй» (ИНН **) и Кузнецова *** в пользу ООО «Альтстрой» задолженность по соглашению от 26.01.2021 о расторжении Договора подряда №** от 09.11.2020 в сумме 1 642 122 руб. 49 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2021 по 09.04.2021 начисленные на сумму долга 1 642 122 руб. 49 коп. в размере 7 861 руб. 95 коп. с продолжением начисления процентов по день исполнения решения суда, убытки в суме 100 000 руб. (л.д.3-4).

Уточнив исковые требования, истец окончательно просит суд взыскать солидарно с ООО «МК Строй» (ИНН **) и Кузнецова *** в пользу ООО «Альтстрой» задолженность по соглашению от 26.01.2021 о расторжении Договора подряда №** от 09.11.2020 в сумме 303 826 руб. 24 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2021 по 01.04.2021 начисленные на сумму долга 303 826 руб. 24 коп. в размере 1 119 руб. 58 коп. с продолжением начисления процентов по день исполнения решения суда, убытки в сумме 100 000 руб. (л.д.67-68).

Представитель истца ООО «Альтстрой» по доверенности Газибекова М.М. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенные в иске, письменных пояснениях, пояснила. Просила исковые требования удовлетворить (л.д.88-101,109-111).

Представитель ответчика ООО «МК Строй» по доверенности Коренев М.Л. в судебное заседание явился, однако после объявленного судом перерыва, в судебном заседании участия не принимал. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поддержал доводы письменных возражений на иск. Полагал, что задолженность погашена в полном объеме. Просил в иске отказать (л.д.69-75).

Ответчик Кузнецов А.С., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Московский фонд реновации жилой застройки, извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 12 ноября 2020 года ООО «МК Строй» и ООО «Альтстрой» заключили договор подряда №** в соответствии с которым, ответчик обязался выполнить комплекс работ по устройству монолитных железобетонных конструкций третьей и четвертой секции на объекте: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: *** на свой риск собственными силами в соответствии с условиями настоящего Договора и согласно выданной и утвержденной в установленном порядке проектной и технической документацией, соблюдая промежуточные сроки и общий срок выполнения работ (л.д.9-23).

Соглашением от 26.01.2021 Договор подряда №** от 09.11.2020 на выполнение комплекса работ по устройству монолитных железобетонных конструкций 3-й и 4-й секции на объекте: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории», расположенного по адресу: *** расторгнут (л.д.24).

Согласно пунктам 9 и 10 Соглашения ООО «Альтсрой» обязуется погасить задолженность в размере 1 642 122,49 руб. в срок до 28 февраля 2021 года (л.д.24).

Постановлением заместителя председателя Мосгосстройнадзора от 05 апреля 2021 года, в ходе проверки с 27.01.2021 по 16.02.2021 г. были установлены нарушения, в связи с чем, ООО "Альтстрой", расположенное по адресу: *** зарегистрированное ** года в ИФНС №46 по г. Москве за основным государственным регистрационным №** привлечено к административной ответственности по ст. 9.4 часть 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей (л.д.33-34).

Истец обратился к ответчику с претензией от 09.04.2021 с требованием погасить задолженность в размере 1 642 122 руб. 49 коп. в срок не позднее 5 календарных дней, возместить убытки в размере 100 000 рублей в десятидневный срок с момента получения претензии (л.д.27,28,29,30).

Согласно пояснений истца до настоящего времени задолженность по Соглашению в размере 303 826 руб. 24 коп. не погашена. С 27.01.2021 по 16.02.2021 главным специалистом УН10 ЗелАО Мосгосстройнадзора Низямовой Г.И. проведена проверка объекта капитального строительства –Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, расположенного по адресу: ***. По итогам проверки было вынесено Постановление №** от 05.04.2021 согласно которым общество был оштрафовано на сумму 180 000 руб.. Штраф оплачен в полном объеме. Генподрядчиком было установлено, что нарушения, указанные в Постановлении №** от 05.04.2021 частично относятся к нарушениям допущенным ООО «МК Строй» в период действия Договора подряда, в связи с чем сумма в размере 100 000руб., согласованная сторонами, должна быть возмещена Ответчиками (л.д.109-111).

В целях обеспечения исполнения обязательств ООО «МК Строй» перед ООО «Альтстрой» по договору подряда №** от 12 ноября 2020 года, 12 ноября 2020 г. также между ООО «МК Строй» и генеральным директором ООО «МК Строй» Кузнецовым А.С. заключен договор поручительства к договору №** от 12.11.2020 г. В рамках заключенного договора поручительства, в соответствии с п.1.1. Кузнецов А.С. несет солидарную ответственность перед кредитором за исполнение обязательств ООО «МК Строй» по всем неисполненным обязательствам по договору подряда № ** от 12 ноября 2020 г. (л.д.25-26).

В соответствии с положениями статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Таким образом, истец вправе обратиться с требованием к ответчику Кузнецову А.С., в случае неоплаты ООО «МК Строй» суммы задолженности по договору подряда №** от 12 ноября 2020 года в полном объеме.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса РФ - по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ч. 1 ст. 709 Гражданского кодекса РФ - в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Согласно ч. 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ - если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации результат выполненных подрядчиком работ и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

По смыслу норм ГК РФ предполагается, что подрядчик передает готовый результат выполненных работ заказчику. Соответственно со стороны подрядчика предоставляются доказательства, свидетельствующие о том, что с его стороны предпринимались меры к приобретению необходимых строительных материалов, проводились работы, предусмотренные письменным договором между сторонами.

Как установлено в судебном заседании, соглашением от 26.01.2021 г. Договор подряда №** от 09.11.2020 г. на выполнение комплекса работ по устройству монолитных железобетонных конструкций 3-й и 4-й секции на объекте: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории», расположенного по адресу: *** расторгнут (л.д.24)

Согласно пунктам 9 и 10 Соглашения ООО «Альтсрой» обязуется погасить задолженность в размере 1 642 122,49 руб. в срок до 28 февраля 2021 года (л.д.24).

Условия соглашения ответчиком не выполнены в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено. Встречных исковых требований не заявлено.

Суд полагает, что в данном случае материалами дела подтверждены следующие обстоятельства: факт заключения между сторонами договора подряда, факт заключения между сторонами соглашения о расторжении договора подряда, факт не выполнения ответчиком возврата денежных средств в полном объеме указанных в соглашении о расторжении договора подряда.

В данном случае доводы стороны истца о том, что со стороны ответчика обязательства по соглашению о расторжении договора подряда от 26.01.2021 года в полном объеме не исполнены какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами со стороны ответчика не опровергаются.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «МК Строй» является действующей (л.д.42-47).

Таким образом, на основании вышеизложенного, с учетом вышеприведенных норм, суд полагает требования истца о взыскании в солидарном порядке с ООО «МК Строй», Кузнецова *** денежных средств в размере 303 826 руб. 24 коп. подлежащим удовлетворению.

Под убытками в соответствии с п.2 ст. 15 ГК РФ следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из пояснений истца, постановлением Мосгосстройнадзора №** от 05.04.2021 г. генподрядчик был привлечен к административной ответственности с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 180 000 руб.. Нарушения указанные в Постановлении №** от 05.04.2021 относятся к нарушениям допущенным ООО «МК Строй» в период действия Договора подряда, в связи с чем, указанное в постановлении сумма должна быть возмещена Ответчиками в солидарном порядке.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков, документально подтвержденных, денежных средств в размере 100 000 руб., взыскав указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца (л.д. 33-34,109-111).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно представленного истцом расчета процентов, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2021 по 01.04.2021 года составляет 1 119 руб. 58 коп. Расчет судом проверен, является верным (л.д. 68).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном истцом размере.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2021 по 01.04.2021 года в размере 1 119 руб. 58 коп..

Истец, также, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование чужими денежными средствами, по соглашению от 26.01.2021 о расторжении Договора подряда №** от 09.11.2020, начисляемые на сумму основного долга 303 826 руб. 24 коп. с 02.04.2021 по день фактического исполнения обязательств.

Суд полагает требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование чужими денежными средствами, по соглашению от 26.01.2021 о расторжении Договора подряда №** от 09.11.2020, начисляемые на сумму основного долга 303 826 руб. 24 коп. с 02.04.2021 по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при предъявлении настоящего иска в суд, в размере 7 249 руб. 46 коп. (л.д.5).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 723, 730 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 12, 57, 98, 103, 167,193-199 ГПК РФ, суд-

решил:

Исковые требования ООО «Альтстрой» к ООО «МК Строй», Кузнецову *** о взыскании задолженности, неустойки и убытков – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «МК Строй», Кузнецова *** в пользу ООО «Альтстрой» задолженность по соглашению от 26.01.2021 о расторжении Договора подряда №** от 09.11.2020 в размере 303 826 руб. 24 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2021 по 01.04.2021 в размере 1 119 руб. 58 коп., убытки в размере 100 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 249 руб. 46 коп., а всего 412 195 руб. 28 коп..

Взыскать в солидарном порядке с ООО «МК Строй», Кузнецова *** в пользу ООО «Альтстрой» проценты за пользование чужими денежными средствами, по соглашению от 26.01.2021 о расторжении Договора подряда №** от 09.11.2020, начисляемые на сумму основного долга 303 826 руб. 24 коп. с 02.04.2021 по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2021 года