Решение

...

......

......

......

......

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1678/2021 по иску Лобанова ... к Гущину ... о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лобанов Е.А. обратился суд с вышеназванным иском к ответчику Гущину А.Ю., указывая в обоснование заявленных требований, что семье истца с мамой, папой, сестрой фио и бабушкой фио по ордеру № 30001 от 14.04.1988 года была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 72,3 кв.м., расположенная по адресу: адрес, адрес. Мать и отец истца умерли. На сегодняшний день право пользования вышеуказанной квартирой подтверждается договором социального найма жилого помещения № 6011-01-2010-0000614 от 22.09.2010 года, согласно которому фио (ныне фио) А.А. является нанимателем, а истец, бабушка истца и её дочь являются членами её семьи. В 2011 году сестра истца вышла замуж за Гущина ... и привела его жить в спорную квартиру. Отношения с зятем у истца и бабушки не сложились, он агрессивен, имеет много вредны привычек (употребляет алкоголь, курит). Ответчик в квартире проживает незаконно, истец не дает своего согласия на его регистрацию по месту жительства. Из-за его поведения истец не хочет, чтобы ответчик проживал в спорной квартире, так как бабушка уже преклонного возраста (паспортные данные), страдает астмой, и курение при ней исключено, истец является ... и физически отпор ответчику, который постоянно нападает на истца и препятствует ему в пользовании кухней, ванной и туалетом, дать не может. В связи с агрессией ответчика у истца неоднократно случались приступы эпилепсии. В 2021 году истец был вынужден вызывать дважды наряд полиции, чтобы защитить себя и бабушку от ответчика, однако в обоих случаях были вынесены постановления от 13.02.2021г. и 07.03.2021г. об отказе в возбуждении уголовного дела и предложено обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства для решения вопроса о выселении фио из квартиры. Вышеуказанные постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, так же подтверждают факт постоянного, а не временного проживания ответчика в квартире. Гущин А.Ю. в оплате коммунальных платежей по содержанию квартиры не участвует и желания не изъявляет, как и сестра истца - фио, поэтому начала копиться задолженность, тем самым ответчик нарушает права истца, и он не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного истец прости суд выселить ответчика Гущина ... из жилого помещения по адресу: адрес, адрес, а так же взыскать с ответчика Гущина ... судебные расходы в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размер сумма

Истец Лобанов Е.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Гущин А.Ю. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, так как в спорной квартире проживает его семьи, так же пояснил суду, что у него регистрация в спорной квартире отсутствует, законных оснований для проживания не имеется, согласие от проживающих в квартире на проживание ответчика отсутствует.

Третьи лица фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, требования просили отклонить, фио просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ДГИ адрес о судебные заседание не явился, о времени и месте судебного извещался в установленном законом порядке.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что в квартире №66, расположенной по адресу: адрес, адрес (спорная квартира), зарегистрированы и проживают фио с 26.04.1988 г. – по ордеру, фио – с 08.07.2008 г. по рождению к матери, фио с 21.01.2003 – по ордеру, Лобанов Е.А. с 31.07.2001г. – на основании ордера.

Также в указанном жилом помещении проживает, но не зарегистрирована ответчик – Гущин А.Ю., что подтверждается постановлениями от 13.02.2021г. и 07.03.2021г. об отказе в возбуждении уголовного дела, а так же пояснениями самого ответчика фио

Удовлетворяя требования истца, суд приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Лобанов Е.А. согласия на регистрацию и проживание ответчика по адресу спорной квартире не давал, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания на проживание фио в квартире ..., расположенной по адресу: адрес, адрес, в связи с чем, Гущин А.Ю. подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просил взыскать расходы на составление искового заявления в размере сумма.

Суд находит требование о взыскании с ответчика в пользу истца возмещения расходов на составление искового заявления в размере сумма юридически доказанным, и подлежащим удовлетворению в размере сумма, с учетом требований разумности и справедливости.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере сумма (л.д.6).

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при предъявлении настоящего иска в суд, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лобанова ... к Гущину ... о выселении - удовлетворить.

Выселить Гущина ... из квартиры ..., распложенной по адресу: адрес, адрес.

Взыскать с Гущина ... в пользу Лобанова ... судебные расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано через Зеленоградский районный суд адрес в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: