Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи А.Р. Абалакина,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1568/2021 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Иваницкому ..., Иваницкой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к Иваницкому П.П., Иваницкой Т.В., Иваницкому Д.П., Иваницкой К.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ГБУ «Жилищник адрес» (до 16.04.2020 г. ГБУ адрес Крюково»), является учреждением, управляющим общим имуществом многоквартирного дома - корпуса 329 с 30.12.2016 г., является правопреемником ГБУ адрес Савелки» по всем правам и обязанностям. Согласно документам, предоставленным адрес Савелки, ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: адрес.

Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио).

Ответчикам ежемесячно направлялись долговые ЕПД для оплаты задолженности, однако ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес, за период с 01.12.2018 г. по 30.04.2020 г., за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 99.673,сумма 04.09.2019 г. и 26.06.2020 г. ГБУ адрес Крюково» (ГБУ «Жилищник адрес») подавало заявления о вынесении судебных приказов мировому судье судебного участка №2 адрес в отношении должников Иваницкого П.П., Иваницкой Т.В., Иваницкого Д.П., Иваницкой К.П. Были вынесены судебные приказы №2-512/2019 от 01.11.2019 г. и №2-1017/2020 от 02.11.2020 г. Однако 04.12.2019 г. и 10.12.2020 г., соответственно, должником Иваницким П.П. были поданы заявления об отмене судебных приказов. На основании данных заявлений, определениями от 06.12.2019 г. и от 11.12.2020 г., мировым судьей судебные приказы были отменены.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке, в пользу ГБУ «Жилищник адрес», задолженность по оплате жилищно коммунальных и связанных с ними услуг в размере 99.673,сумма, за период с 01.12.2018 г. по 30.04.2020 г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3.190,сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.4,124)

Ответчик Иваницкий П.П. в судебное заседание явился, с заявленными требованиями истца не согласился, просил в иске отказать по основаниям изложенным в возражениях, дополнению к возражениям на исковое заявление. (л.д.82-85, 134-138).

Ответчики Иваницкая Т.В., Иваницкий Д.П., Иваницкая К.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, при этом Иваницкий Д.П. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил возражение на исковое заявление, согласно которых просил в иске отказать (л.д.77, 78-81), от Иваницкой К.П. в суд поступили возражения на исковое заявление, согласно которых просила в иске отказать, а также заявление, о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.89-92).

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено, своего представителя в суд не направило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии положениям ст. ст. 68-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ГБУ «Жилижник адрес» (до 16.04.2020 г. ГБУ адрес Крюково»), является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе 329 адрес адрес на основании Договора №329/2017 от 30.12.2016 г.(л.д.117-119).

Согласно выписке из домовой книги, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: адрес, адрес. (л.д.13).

Согласно единого жилищного документа, квартира №7 по адресу: адрес, адрес предоставлена Иваницкому П.П. на основании ордера 208087 серии 65 от 26.08.1966, решения о переводе ФЛС 1782Ж от 19.04.1989, договора социального найма жилого помещения 6007-01-2009-0001271 от 29.08.2011, также в жилом помещении зарегистрированы Иваницкая К.П. (дочь), Иваницкая Т.В., Иваницкий Д.П. (сын), по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 09.03.2021 г. имеется задолженность. (л.д.14-17).

Квартиронанимателем квартиры №7 по адресу: адрес, адрес является Иваницкий П.П., что подтверждается финансово лицевым счетом №3203039079 (л.д.12). Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета №3203039079 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на март 2021 года составляет 158.108,сумма.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности суммы основного долга и пени. (л.д.л.д.9, 18-27, 28-60).

Определением мирового судьи судебного участка №2 адрес от 06.12.2019 года судебный приказ от 01.11.2019 о взыскании солидарно с Иваницкого П.П., Иваницкой Т.В., Иваницкого Д.П., Иваницкой К.П. в пользу ГБУ адрес Крюково» денежные средства в размере сумма в счет оплаты задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги отменен.

Определением мирового судьи судебного участка №2 адрес от 11.12.2020 года судебный приказ от 02.11.2020 о взыскании солидарно с Иваницкого П.П., Иваницкой Т.В., Иваницкого Д.П., Иваницкой К.П. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и расходов по уплате государственной пошлины отменен. (л.д.10-11).

Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно -коммунальных и связанных с ними услуг в размере 99.673,сумма, за период с 01.12.2018 г. по 30.04.2020 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате госпошлины, суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим делом, доказательственно подтверждены, а потому суд считает, что требования в этой части также законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полном объеме и взысканию с ответчиков солидарно в размере 3.190,сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ГБУ «Жилищник адрес» к Иваницкому ..., Иваницкой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг- удовлетворить.

Взыскать в пользу ГБУ «Жилищник адрес» солидарно с ... задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, коммунальные услуги по квартире №7, расположенной по адресу: адрес, адрес за период с 01.12.2018 г. по 30.04.2020г. в размере 99.673,сумма, государственную пошлину в размере 3.190,сумма.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суда адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.

...