Заочное решение

Дело №2-1571/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 июля 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Никуленковой ..., Никуленкову ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к Никуленковой ..., Никуленкову ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – ... адрес адрес с 30.12.2016г., является правопреемником ГБУ адрес Савёлки» по всем правам и обязанностям. Ответчики занимают жилое помещение по адресу: адрес, адрес..., пользуются жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняются, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка № 3 адрес от 19 февраля 2020 года отменен судебный приказ от 07 февраля 2020 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит взыскать с Никуленковой Е.В. в пользу истца задолженность за капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскать с Никуленковой ... задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскать в солидарном порядке с ответчиков Никуленковой Е.В., Никуленкова Н.В., Ухналевой Д.В. задолженность за ЖКУ за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере сумма, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, не ходатайствовали о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 адрес кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с Договором управления многоквартирным домом №519/2017 от 30 декабря 2016 года, Уставом, истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией в отношении ... адрес, адрес.

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие.

Согласно карточки учета, выписке из домовой книги, Никуленкова Екатерина Викторовна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес... на основании договора дарения квартиры от 06 марта 2015 года.

В указанной квартире зарегистрированы: фио, фио, Никуленков Николай Владимирович, Никуленкова Екатерина Викторовна, фио, фио, Ухналева Дарья Викторовна, фио.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности суммы основного долга и пени.

Согласно сводной ведомости, расчета задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес адрес..., имеется задолженность у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01 ноября 2017 года 31 декабря 2019 года в размере сумма, что не оспорено ответчиками.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, а также пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155,158,162 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, 322, 323, 325, ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199,233 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ГБУ «Жилищник адрес» к Никуленковой ..., Никуленкову ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги – удовлетворить.

Взыскать с Никуленковой ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Никуленковой ... задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать в солидарном порядке с Никуленковой ..., Никуленкова ... задолженность за ЖКУ за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.

...