Мотивированное решение

№ 2-1832/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

27 сентября 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злоказовой ... к Калиновскому ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Злоказова О.П. обратилась с указанным иском к ответчику Калиновскому И.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая, что она является единоличным собственником жилого помещения, распложенного по адресу: адрес, адрес, на основании договора дарения квартиры от 12.05.2005 года, свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2005 года № .... В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы Злоказова ..., Злоказова ..., Гацелюк ..., Калиновская ..., Калиновский .... Ответчик Калиновский И.О. членом семьи истца Злоказовой О.П. не является с 30.07.2015 года, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик в марте 2015 года выехал на постоянное место жительства в другое место, его фактический адрес истцу не известен, свой адрес ответчик скрывает. С момента выезда истец перестала поддерживать отношение с ответчиком, все отношения с ним прекращены. В настоящее время ответчик более шести лет не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к спорному помещению им утрачен. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, утверждает, что он давно снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Однако, согласно выписке из домовой книги, с регистрационного учета он снят не был, его регистрация носит формальный характер. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в спорной квартире, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает с марта 2015 года, что ставит истца в тяжелое материальное положение.

На основании изложенного истец просит прекратить право ответчика Калиновского ... пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Злоказова О.П. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик, третьи лица УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, Отдел по вопросам миграции УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, Гацелюк И.П., Злоказова А.В., Калиновская Н.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Злоказова О.П. является собственником квартиры №52, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от 02.06.2005 года, (кадастровый номер 2-1767784), на основании договора дарения от 12.05.2005 года (л.д. 24, 28).

В спорной квартире зарегистрированы: Гацелюк И.П., Злоказова А.В., Злоказова О.П., Калиновская Н.И., Калиновский И.О. (документ приобщен в судебном заседании).

Ответчик Калиновский И.О. бывший муж истца. Брак между Калиновским И.О. и Злоказовой О.П. прекращен 30.07.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 адрес от 29.06.2015 года, о чем 18 августа 2015 года составлена запись акта о расторжении брака № 734 Зеленоградским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д. 32).

Ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик членом семьи собственника не является, а потому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Злоказовой ... к Калиновскому ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право Калиновского ... пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Зеленоградский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

...

......

......

...