Решение

УИД 77RS0008-02-2021-002938-24

Дело № 2-1391/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

с участием прокурора Коньковой В.В.,

при помощнике Жировой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес к Брейкину ..., Брейкиной ... об истребовании из чужого незаконного владения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что Брейкин В.А. проходил службу в УФСИН России по адрес. В период прохождения службы Брейкина В.А. и членам его семьи на основании протокола заседания жилищно-бытовой комиссии ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес № 11 от 22.12.2014 было предоставлено помещение по адресу: адрес, адрес. При этом договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения с ним не заключалось. В настоящее время Брейкин В.А. уволен из уголовно-исполнительной системы. Таким образом, у Брейкина В.А. и членов его семьи отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования спорным помещением. Истцом в адрес Брейкина В.А. 09.10.2020 направлялось требование за № ... о необходимости освободить занимаемое им помещение, однако до настоящего времени указанное требование не выполнено, ответчики продолжают занимать спорное помещение без правовых оснований, а у истца отсутствует право владеть и пользоваться помещением по своему усмотрению. Помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес по своему назначению является нежилым помещением и обозначено в технической документации БТИ как помещение № 15. Здание, в котором расположено спорное помещение, принадлежит истцу на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления ... .... Поскольку Брейкин В.А. являлся сотрудником УФСИН России по адрес, и увольнялся из уголовно-исполнительной системы на основании приказа начальника УФСИН России по адрес, то указанный приказ в распоряжении истца отсутствует. На основании вышеизложенного, истец просит истребовать из незаконного владения Брейкина В.А., Брейкиной И.В. помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес (...), обязать Брейкина В.А., Брейкину И.В. освободить помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес (...).

Представитель истца Шавырин М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Брейкин В.А., Брейкина И.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что им было предоставлено служебное жилое помещение, что о статусе здания (казарма) – нежилое, им стало известно только при рассмотрении дела.

Представитель третьего лица УФСИН России по адрес в судебное заседание явилась, решение по исковым требованиям оставила на усмотрение суда, дополнительно сообщила, что ответчики состоят в УФСИН России по адрес на очереди по получению компенсации на приобретение жилья.

Представители третьих лиц УФСИН России по адрес, ТУ Росимущества по адрес, ОМВД по адрес, ФСИН России, в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник имущества вправе истребовать свое имущество из чуждого незаконного владения.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно разъяснениям, данным в Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", В соответствии со ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом установлено, что здание, расположенное по адресу: адрес, адрес по своему назначению является нежилым зданием (казарма) (кадастровый номер 77-77-12/019/2012-839), принадлежит истцу на праве оперативного управления (запись о государственной регистрации права № 77-77-12/034/2012-968 от 28.03.2013 г.).

Брейкин В.А. проходил службу в ФКУ СИЗО-12 УФСИН России по адрес (в порядке служебного перевода из УФСИН по адрес проходил службу с 14.04.2008 г. по 04.10.2010 г в ФКУ СИЗО-7 УФСИН России по адрес, далее в порядке служебного перевода до 03.09.2020 г. проходил службу в УФСИН России по адрес, выслуга лет календарная 21 год 07 месяцев 01 день). В период прохождения службы Брейкину В.А. и его жене Брейкиной И.В. на основании протокола заседания жилищно-бытовой комиссии ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес № 11 от 22.12.2014 года на срок службы по контракту было предоставлено помещение по адресу: адрес, адрес (...) (т. 1 л.д. 8).

При этом договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения с ним не заключалось.

Протоколом комиссии УФСИН России по адрес от 10 ноября 2016 года № 8 Брейкин В.А. с составом семьи из 2 человек (Брейкин В.А., Брейкина И.В.) принят на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения с 10 октября 2016 года в соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 4 ФЗ от 30 декабря 2012 года № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий семья Брейкиных не состоит, что не оспорено сторонами.

На основании приказа УФСИН России по адрес № 259-лс от 21.04.2020 г. Брейкин В.А. был уволен из уголовно-исполнительной системы 03.09.2020 г. (т. 1 л.д.40-41).

В соответствии с п. 2 протокола № 11 заседания жилищно-бытовой комиссии ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес от 22.12.2014 г. помещение Брейкину В.А. было предоставлено на срок службы по контракту.

Ответчики проживают в спорном помещении, что не оспорено сторонами в ходе рассмотрения дела.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, у ответчика Брейкина В.А. по договору дарения от 13.10.1994 г. имеется в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ответчики Брейкин В.А. и Брейкина И.В. постоянно зарегистрированы по указанному адресу (т. 1 л.д. 105).

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, поскольку спорное помещение было предоставлено Брейкину В.А. и его супруге на период службы Брейкина В.А., который был уволен. С даты увольнения у Брейкина В.А. и членов его семьи отсутствовали законные основания для занятия спорного помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес об истребовании из чужого незаконного владения помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес – подлежат удовлетворению.

Возражая относительно исковых требований, ответчики ссылаются на п. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Так, согласно п. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Оснований для применения указанной нормы суд в данном случае не усматривает, поскольку спорное помещение по своему назначению является нежилым (казармой), кроме того, ответчики на учете по улучшению жилищных условий не состоят, ответчик Брейкин В.А. имеет в собственности жилое помещение.

Суд полагает, что статус помещения, как жилого так и нежилого, не ограничивает возможность заявлять заинтересованным лицом требования о выселении, поскольку под выселением понимаются действия, которые необходимо совершить для восстановления прав собственника, нарушенных ответчиком тем, что он занял и без законных оснований использует помещение для своего проживания, в связи с чем суд приходит к выводу, что Брейкин В.А. и Брейкина И.В. подлежат выселению, поскольку помещение было предоставлено Брейкину В.А. на период трудовых отношений, которые между УФСИН России по адрес и Брейкиным В.А. прекращены.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес к Брейкину ..., Брейкиной ... об истребовании из чужого незаконного владения, возложении обязанности - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Брейкина ..., Брейкиной ... помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.

Выселить Брейкина ..., Брейкину ... из помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Большакова Н.А.