Решение

...

.........

.........

.........

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19.07.2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1224/2021 по иску Колесникова ... к Вахницкой ..., Скворцову ... о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточнения о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что он (Колесников П.Н.) является собственником 1/2 доли в квартире №62 расположенной по адресу: адрес, адрес. Жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 53 м2, жилая площадь - 32,20 м2, состоит из двух изолированных комнат, площадь первой комнаты составляет 18,4 м2, площадь второй комнаты составляет 13,8 м2. Согласно выписке из ЕГРН иными правообладателями долей в жилом помещении являются: Скворцов П.В.- размер доли в общей долевой собственности 1/16; Вахницкая И.А. (ответчик) - размер доли в общей долевой собственности 7/16. Истец в данном жилом помещении не зарегистрирован, однако его отец - фио постоянно зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги № 1040680 корпуса 521 по адрес адрес Москвы от 25.01.2021 г. В соответствии с выпиской из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы: ...фиофио фио, фио Ответчик препятствуют истцу в пользовании спорной квартирой, препятствует в осуществлении его прав как собственника жилья. В связи с этим истец просит обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес адрес.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании интересы истца представляет адвокат Белобров В.В.

Ответчик Вахницкая И.А. в судебное заседание явилась, против заявленных требований истца возражала.

Ответчик Скворцов П.В., привлеченный судом в качестве соответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица фио, ..., фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от соответчика фио в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположенного по адресу: адрес, адрес и представляет собой квартиру общей площадью 53 кв.м, жилая площадь - 32,20 кв., состоит из двух изолированных комнат, площадь первой комнаты составляет 18,4 кв.м, площадь второй комнаты составляет 13,8 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником 1/2 доли права жилого помещения расположенного по адресу: адрес, адрес является Колесников П.Н. Иными правообладателями долей в спорном жилом помещении являются: Скворцов П.В.(ответчик)- размер доли в общей долевой собственности 1/16; Вахницкая И.А. (ответчик) - размер доли в общей долевой собственности 7/16. (л.д. 29).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы: ... фио, фио и фио

Согласно ответа из ОМВД России по адрес и Савелки адрес следует, что по адресу: адрес, адрес проживают Вахницкая И.А., фио, фио, фио, Скворцов П.В. Кроме того, Колесников П.Н. обращался в ОМВД 23.12.2020 года с заявлением о принятии мер к соседям по коммунальной квартире, по результатам рассмотрения данного сообщения 29.12.2020 года вынесено постановление об отказе о возбуждении уголовного дела. (л.д.12, 40).

29.12.2020 года постановлением УУМ полиции ОМВД России по адрес и Савелки адрес в возбуждении уголовного дела по заявлению фио отказано в связи с отсутствием состава преступления. Согласно указанного постановления, опрошенная Вахницкая И.А. пояснила, что постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, собственность в квартире общедолевая. Владельцем ½ доли был фио, который отдал свою долю сыну Колесникову П.Н., после того как Колесников П.Н. забрал отца, в квартире они 4 года не появлялись. Впускать фио в квартиру без судебного решения она (Вахницкая И.А.) не намерена. (л.д.12-13).

Таким образом из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчики препятствуют истцу в пользовании спорной квартирой, препятствуют в осуществлении его прав как собственника жилья.

На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства данного дела, то, что факт чинения препятствий ответчиком истцу в пользовании квартирой не отрицался, на основании изложенного иск в данной части подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесникова ... к Вахницкой ..., Скворцову ... о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Вахницкую ..., Скворцова ... не чинить препятствия Колесникову ... в пользовании жилым помещением по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.