Заочное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

26 июля 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Н.А. Большаковой,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1833/2021 по иску ООО «Новое Бакеево» к Вавейкову ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Новое Бакеево» обратилось в суд с иском к Вавейкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что Демин В.В. является собственником жилого дома с кадастровым ..., расположенном по адресу: адрес, ..., адрес .... 12 декабря 2014 г. между Вавейковым А.В. и ООО «Новое Бакеево» был заключен договор ... на техническое обслуживание, содержание и эксплуатацию объектов единой инфраструктуры поселка «Новое Бакеево». У ответчика возникла задолженность за период с 01.10.2018 г. по 17.02.2020 г., которая составила сумма. сумма 12.03.2020 года в адрес ответчика направлена претензия, требования по которой до настоящего времени не исполнены. 12.02.2021 г. мировым судьей судебного участка № 9 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-40/2021 от 25.01.2021 о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца Федорова Н.А. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Вавейков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Услуги по техническому обслуживанию, содержанию и эксплуатации объектов единой инфраструктуры являются услугами регулируемыми Главой 37 параграфом 1 - общие положения о подряде.

В соответствии с п.1 ст.709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.3 ст.424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. В качестве расценок за оказанные услуги взяты расценки по аналогичным договорам, заключенными со всеми остальными жителями поселка.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Вавейков А.В. является собственником жилого дома с кадастровым ....

Данный жило дом находятся в поселке «Новое Бакеево», расположенном по адресу: адрес, ..., адрес ....

Данные обстоятельства подтверждаются Свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2014 г. ... (л.д. 22, 53).

12.12.2014 г. между Вавейковым А.В. и ООО «Новое Бакеево» заключен договор ... (л.д. 16-20, 47-51).

15.05.2020 года в адрес ответчика направлена претензия № 35 от 12.05.2020 (л.д. 23-25, 54-56).

В соответствии с п. 3.4. заключенного договора оплата осуществляется Домовладельцем на основании платежных документов (счетов), выставляемых Управляющей компанией, до 10 (десятого) числа месяца следующего за оплачиваемым.

В соответствии со ст.ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: расчет задолженности (л.д. 15,46), договор ... от 12.12.2014 г. (л.д. 16-20, 47-51), приказ №_02/06/2018 от 01.06.2018 г. об утверждении ставок на услуги по содержанию жилых помещений, управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации жилого фонда (л.д.21,52), свидетельство о государственной регистрации права от 23.12.2014 ... (л.д. 22,53).

Согласно представленным документам, размер задолженности ответчика за период с октября 2018 г. по февраль 2020 г. составляет сумма

Доказательств отсутствия или иного размера задолженности в период с октября 2018 г. по февраль 2020 г., которая по расчетам истца составляет сумма, стороной ответчика суду не представлено, из материалов дела не следует.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению и составляет сумму сумма

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ООО «Новое Бакеево» к Вавейкову ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Вавейкова ... в пользу ООО «Новое Бакеево» задолженность в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, а всего взыскать денежную сумму в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

...

...

...

...