Заочное решение

Дело №2-1142/2021

...

...............

...............

......

Дело №2-1142/2021

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аркадова ... к Циминтия ... Аркадовой ... Аркадову ..., Аркадову ... действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к фио, Аркадовой И.К., Аркадову Д.К., Аркадову Г.К., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь то, что он фио (Истец), является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, кв. ..., доля в праве 1\5. Другими сособственниками жилого помещения являются ответчики - Циминтия Русадани Гванджиевна (доля в праве 1\5), Аркадова Инесса Константиновна (доля в праве1\5), Аркадов Георгий Константинович (доля в праве 1\5) и Аркадов Давид Константинович (доля в праве 1\5) что подтверждается карточкой учета №9914467321 выданной ГБУ МФЦ адрес от 16.03.2021 года. Кроме собственников указанного жилого в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети Аркадова Георгия Константиновича: фио паспортные данные и фио паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги № 970990 выданной МФЦ адрес. Таким образом, истец считает что он и ответчики должны участвовать в расходах по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, в равных долях, что составляет по 1\5 доли - пропорционально доли в праве собственности.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги определив размер участия Аркадова ..., Циминтия Русадани Гванджиевны, Аркадовой Инессы Константиновны, фио фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио паспортные данные и фио 05.06.2019 и Аркадова Давида Константиновича в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес,кв,... в размере по 1\5 доли у каждого от общей площади жилого помещения, за исключением оплаты за электрическую энергию, за холодное и горячее водоснабжение в квартире.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, фио, фио, Аркадову Г.К., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица- МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.... Ответчики фио, фио, фио, фио являются каждый собственниками 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2013 г. (л.д. 15-16).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире совместно с истцом постоянно зарегистрированы ответчики: фио, фио, фио, фио, а также несовершеннолетние фио, фио (л.д.17-18).

Согласно свидетельства о расторжении брака от 17.01.2006 г., брак между Аркадовым К.Н. и фио прекращен 15.05.1998 года (л.д.19).

Согласно иску соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

В соответствии с и ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с , ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с , и ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) .

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных и настоящего Кодекса .

В соответствии с ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со , , ЖК РФ, собственники должны нести расходы по оплате жилья, содержанию общего имущества дома, оплате коммунальных услуг.

Согласно ГК РФ и ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также бремя расходов содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого и/или нежилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственника помещения в силу прямого указания закона.

В силу , ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С учетом изложенного, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения.

Таким образом, поскольку судом установлено, что соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, суд считает возможным установить размер участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №..., расположенной по адресу: адрес, адрес следующим образом: 1/5 доли оплаты производится Аркадовым ..., за исключением оплаты за электрическую энергию, за холодное и горячее водоснабжение в квартире. В требовании об установлении доли в оплате фио, Аркадовой И.К., Аркадову Д.К., Аркадову Г.К. суд отказывает, поскольку с самостоятельными требованиями они не выступали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аркадова ... к Циминтия ... Аркадовой ... Аркадову ..., Аркадову ... действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг- удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №..., расположенной по адресу: адрес, адрес следующим образом: 1/5 доли оплаты производится Аркадовым ..., за исключением оплаты за электрическую энергию, за холодное и горячее водоснабжение в квартире.

Решение является основанием для выдачи МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин