Заочное решение

Дело № 2-1592/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

21 июня 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаценко ... к Васенковой ..., Васенковой ... о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стаценко Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Васенковой ..., Васенковой ... о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в обоснование, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. 03 июня 2020 года произошел залив, в результате которого имуществу истца причинен вред. Причиной залива послужила течь смесителя в ванной комнате в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес. С целью определения размера причиненного в результате залива материального ущерба, истец обратился в ООО «Магнус Эксперт», в связи с чем понес дополнительные расходы в размере сумма Согласно заключению ООО «Независимая оценка и экспертиза» размер причиненного в результате залива ущерба составил сумма В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчиков возмещение ущерба в размере сумма, расходы по подготовке заключения в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец Стаценко Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в установленном порядке по адресу регистрации, возражения относительно исковых требований, а также сведения об уважительности причин неявки суду не представили.

Третье лицо ГБУ адрес «Жилищник адрес» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о слушании дела извещалось в установленном порядке.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167,233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно ст.1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки .

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п.1,2,4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что 03 июня 2020 года из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, произошел залив квартиры ... по адресу: адрес, адрес.

В результате залива в квартире ... материальный ущерб причинен квартире ..., расположенной по адресу: адрес, адрес.

Согласно акту от 07 июля 2020 года залив квартиры истца произошел по причине течи смесителя в ванной в квартире ..., в данном акте отражены повреждения квартиры ... в результате залива (л.д. 21).

Собственником квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, адрес, является Стаценко Л.В. (л.д.53-55).

Собственниками квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, адрес, являются Васенкова М.В., Васенкова В.А. (по ½ доли в праве собственности у каждой) (л.д.4-6).

В целях оценки стоимости восстановительного ремонта квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, адрес, истец обратился в ООО «Магнус Эксперт».

Согласно Отчету №00870/21-ОЗ ООО «Магнус Эксперт» рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, составила сумма (л.д.26-48).

Иная оценка причиненного имуществу истца ущерба суду не представлена. Оснований не доверять представленному истцом Отчету №00870/21-ОЗ ООО «Магнус Эксперт» отсутствуют.

Установив факт причинения материального вреда имуществу истца и причинно-следственную связь между причинением материального вреда и несением ответчиками бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о возмещении ущерба, причиненного квартире ... в результате залива 03 июня 2020 года.

Определяя размер ущерба, причиненного имуществу истца, суд, руководствуясь положениями п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исходил из того, что для устранения повреждений имущества истцом будут использованы новые материалы, расходы на приобретение которых включаются в состав реального ущерба истца полностью.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что размер причиненного имуществу истца вреда составляет сумма

В соответствии с п.п.4,5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (, ГПК РФ, , КАС РФ, , АПК РФ).

Истцом заявлено требование о возмещении ему расходов, понесенных в связи с проведением оценки размера причиненного ущерба, в размере сумма

Факт несения истцом указанных расходов подтверждается договором на оказание услуг по проведению оценки, счет на оплату (л.д.18-20,50).

Суд, изучив представленные доказательства, пришел к выводу, что истцом доказан факт несения ими указанных расходов и их обоснованность. Учитывая объем удовлетворенных исковых требований, суд полагает, что возмещению истцу за счет ответчиков подлежат расходы по проведению оценки в размере сумма

Руководствуясь положениями ст.ст.88,98 ГПК РФ, суд считает возможным возместить истцу почтовые расходы в размере сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,88,98,100,167,194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Стаценко ... к Васенковой ..., Васенковой ... о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры - удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Васенковой ..., Васенковой ... в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, сумма, расходы по подготовке заключения в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Зеленоградский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

...

.........

.........

......