Заочное решение

...

........................

...............

.................................

.................................

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

02.06.2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1328/2021 по иску Торопова В... к фио Р..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П........., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Константиновой Л.Р., Клыковой Л.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, Клыкова Л.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что ему (Торопову В.В.) на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 9......, квартира 9..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество. Ответчик и трое её детей были зарегистрированы в квартире в 2017 году, по просьбе Клыковой Л.О., на основании устного договора, между сторонами. Со времени регистрации ответчик с детьми в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия по продаже данной однокомнатной квартиры для улучшения своих жилищных условий. На основании изложенного истец просит о снятии с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представили.

Представитель третьего лица по делу УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес........., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире №9... по адресу: адрес, адрес...... зарегистрированы: фио (собственник), фио, фио, фио, фио, К...., Петров А.И. (л.д.31-32).

Согласно ответа на запрос суда из ОМВД России по адрес, а также объяснений фио, следует, что по адресу: адрес, адрес........., проживают фио (собственник) и фио, К...., фио, Петров А.И., фио в квартире никогда не проживали.

Согласно иска: ответчик и трое её детей были зарегистрированы в квартире в 2017 году, по просьбе Клыковой Л.О., на основании устного договора, между сторонами. Со времени регистрации ответчик с детьми в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, обратного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.19...... года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 19...-19...,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Торопова В... к фио Р..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П........., о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Константинову Л..., паспортные данные............, фио (до брака фио) фио, паспортные данные..., Петрова А...а, паспортные данные, Клыкова Л..., паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, адрес..........

Решение является основанием для снятия Константинову Л..., паспортные данные............, фио (до брака фио) фио, паспортные данные..., Петрова А...а, паспортные данные, Клыкова Л..., паспортные данные с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес..........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.