Заочное решение

...

..................

..................

.........

.....................

............

.....................

............

...........................

Дело № 2-1586/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13 июля 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Садоеву ..., Оганесян ..., Садоеву ..., Ворберян ..., Николаевой ..., Еганян ..., Авро ..., Григорян ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

установил:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к ответчикам Садоеву В.К., Оганесян А.Р., Садоеву П.В., Ворберян И.Х., Николаевой С.Г., Еганян К.Г., Авро В.И., Григорян М.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – ... адрес адрес. Согласно карточке учета, предоставленной МФЦ района ... ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: адрес. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, услугами связи телеантенна, радио), запирающего устройства. Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые жилищные документы для оплаты задолженности, однако ответчики от оплаты предоставленных услуг уклоняются. Со стороны ответчика за период с 01.07.2018 по 29.02.2020 допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составила: ...сумма Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с 01.07.2018 по 29.02.2020 составило: ...,сумма 17.04.2020 мировым судьёй судебного участка № 9 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы долга. 10.11.2020 указанный приказ был отменен. Поскольку ответчики не возвращают долг в добровольном порядке, на основании изложенного, истец просит суд взыскать с Садоева В.К. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.07.2018 по 30.11.2018 за содержание и ремонт жилого помещения в размере ...сумма, пени в размере сумма;| пошлину в размере сумма, взносы за капитальный ремонт в размере ...сумма, пошлину в размере сумма; взыскать в солидарном порядке с Оганесян А.Р., Садоева П.В., Ворберян И.Х., Николаевой С.Г., Еганян К.Г. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.07.2018 по 30.11.2018 за коммунальные услуги в размере ... сумма, пени в размере ...сумма, пошлину в размере ...сумма; взыскать с Садоева В.К. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.12.2018 по 30.06.2019 за содержание и ремонт жилого помещения в размере ...сумма, пени в размере ...сумма, пошлину в размере сумма, взносы за капитальный ремонт в размере ...сумма, пошлину в размере сумма; взыскать в солидарном порядке с Оганесян А.Р., Садоева П.В., Ворберян И.Х., Николаевой С.Г., Еганян К.Г., Авро В.И. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.12.2018 по 30.06.2019 в размере ...сумма, пени в размере ...сумма, пошлину в размере сумма; взыскать с Садоева В.К. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.07.2019 по 29.02.2020 за содержание и ремонт жилого помещения в размере ...сумма, пени в размере ... сумма, пошлину в размере сумма, взносы за капитальный ремонт в размере ...сумма, пошлину в размере сумма; взыскать в солидарном порядке с Оганесян А.Р., Садоева П.В., Ворберян И.Х., Николаевой С.Г., Еганян К.Г., Авро В.И., Григорян М.К. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.07.2019 по 29.02.2020 за коммунальные услуги в размере ...сумма, пени в размере ...сумма, пошлину в размере ...сумма.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседании не явился, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ранее направили в адрес суда возражения на заявленные исковые требования, согласно которого просят в требованиях истца отказать.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – ... адрес адрес.

Согласно карточке учета, предоставленной МФЦ района ... ответчик Садоев В.К. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес. Вместе с Садоевым В.К. в данной квартире постоянно зарегистрированы: Оганесян А.Р., Садоеву П.В., Ворберян И.Х., Николаевой С.Г., Еганян К.Г., Авро В.И., Григорян М.К.

Определением мирового судьи судебного участка №9 адрес от 10.11.2020 года судебный приказ от 17.04.2020 года о взыскании с ответчиков задолженности в пользу адресМосвсы «Жилищник адрес» отменен.

В соответствии с ч. 7, ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Вместе с тем, ответчики оказанные услуги периодически не оплачивают и их задолженность за период с 01.07.2018 по 29.02.2020 допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составила: ...сумма Размер пени от невыплаченных в срок сумм за период с 01.07.2018 по 29.02.2020 составило: ...,сумма

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены суду сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, справка о финансовом состоянии лицевого счета.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме сумма...сумма

За нарушение сроков внесения оплаты коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере ...,сумма, которые также подлежат удовлетворению.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере ... сумма, суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим делом, доказательственно подтверждены, а потому суд считает, что требования в этой части также законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полном объеме и взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Садоеву ..., Оганесян ..., Садоеву ..., Ворберян ..., Николаевой ..., Еганян ..., Авро ..., Григорян ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги - удовлетворить.

Взыскать с Садоева ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.07.2018 год по 30.11.2018 год за содержание и ремонт жилого помещения в размере ...сумма, пени в размере сумма; пошлину в размере сумма, взносы за капитальный ремонт в размере ...сумма, пошлину в размере сумма.

Взыскать в солидарном порядке с Оганесян ..., Садоева ..., Ворберян фио, Николаевой ..., Еганян ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.07.2018 год по 30.11.2018 год за коммунальные услуги в размере ... сумма, пени в размере ...сумма, пошлину в размере ...сумма.

Взыскать с Садоева ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.12.2018 год по 30.06.2019 год за содержание и ремонт жилого помещения в размере ...сумма, пени в размере ...сумма, пошлину в размере сумма, взносы за капитальный ремонт в размере ...сумма, пошлину в размере сумма.

Взыскать в солидарном порядке с Оганесян ..., Садоева ..., Ворберян фио, Николаевой ..., Еганян ..., Авро ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.12.2018 год по 30.06.2019 год в размере ...сумма, пени в размере ...сумма, пошлину в размере сумма.

Взыскать с Садоева ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.07.2019 год по 29.02.2020 год за содержание и ремонт жилого помещения в размере ...сумма, пени в размере ... сумма, пошлину в размере сумма, взносы за капитальный ремонт в размере ...сумма, пошлину в размере сумма.

Взыскать в солидарном порядке с Оганесян ..., Садоева ..., Ворберян фио, Николаевой ..., Еганян ..., Авро ..., Григорян ... в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.07.2019 год по 29.02.2020 год за коммунальные услуги в размере ...сумма, пени в размере ...сумма, пошлину в размере ...сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Большакова Н.А.