Решение

...

......

......

...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-781/2021 по иску Макеевой ... к Иванову ... о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Макеева Т.И. обратилась в суд с иском к Иванову И.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что ответчику в соответствии с ордером 210259 от 16.01.2003 на условиях социального найма предоставлено жилое помещение –квартира №100, расположенная по адресу: адрес, адрес фио вселена в вышеуказанную квартиру по рождению к отцу. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически в спорной квартире не проживает более 20 лет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться в спорную квартиру со стороны ответчика предпринято не было. Также в квартире в настоящее время зарегистрирован фио, паспортные данные. На основании изложенного истец просит о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика фио по адресу: адрес, адрес, адрес.

фио Макеева Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования истца в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее от представителя ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление, представитель ответчика в судебное заседание явился, по существу заявленных требований истца возражал, поскольку ответчик выехал из квартиры не навсегда.

Представитель третьего лица по делу УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо фио, в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело рассмотреть при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав мнения сторон, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 61кв. м, расположенную по адресу: адрес, адрес, предоставленная по ордеру от 16.01.2003 года ответчику. Квартиронанимателем является ответчик Иванов И.А. (л.д.39).

Согласно выписки из домовой книги в квартире №100, расположенной по адресу: адрес, адрес постоянно зарегистрированы: Иванов И.А. (ответчик) с 26.09.1986- к жене, фио с 24.11.2000 года – к матери, Макеева Т.И. (истец) с 29.01.1999 года по рождению. (л.д.40).

Согласно ответа на запрос суда из ОМВД России по адрес и Савёлки адрес в ходе осуществленного выхода по адресу: адрес, адрес в квартире проживает Макеева Т.И. и её сын фио

Согласно записи Акта о заключении брака №916 от 29.07.2005 года Зеленоградского ЗАГС ОЗАГС адрес Иванов И.А. вступил в брак с фио (после заключения брака фио), зарегистрированная по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчику принадлежит жилое здание, расположенное по адресу: адрес, Ермолинское с/пос, СНТ «Надежда», уч. 47.

Согласно ответа на запрос суда из ГБУЗ «ГКБ им. фио ДЗМ» Иванов И.А., согласно данным ЕМИАС проживает по адрес: адрес, адрес, для оказания первой медико-санитарной помощи прикреплен к филиалу № 4 ГБУЗ «Городская поликлиники № 45 ДЗМ».

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно иска, ответчик фактически в спорной квартире не проживает более 20 лет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться в спорную квартиру со стороны ответчика предпринято не было.

Решением Зеленоградского районного суда адрес от 05.11.2014 года удовлетворен иск адресМосквы адрес Савелки» к Иванову И.А., Макеевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судом постановлено с фио и Макеевой Т.И. взыскать солидарно в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2011 года по февраль 2012 года, с апреля 2012 года по май 2012 года, с июля 2012 года по май 2014 года-127429,сумма

Из показаний свидетелей фио, фио, фио следует, что ответчик более 10 лет в спорной квартире не проживал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт добровольного выезда фио из жилого помещения на другое постоянное место жительства, отказа в добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Проверяя доводы истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, то есть ответчик не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения около 15 лет, выезд произведен в связи с регистрацией брака ответчика в 2005 году; ответчик не имеет обстоятельств, освобождающих от обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей. Коммунальные платежи оплачивает истец. Оплата ЖКУ ответчиком не подтверждена. Факт оплаты долга по решению Зеленоградского районного суда адрес от 05 ноября 2014 года по иску адрес Москвы адрес Савелки» к Иванову И.А., Макеевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ также ответчиком не доказан, кроме того данный факт оплаты не опровергает выводов суда об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В порядке ст. 7. Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Макеевой ... к Иванову ... о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Иванова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение является основаниям для снятия Иванова ... с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.