Заочное решение

...

......

......

...

Дело № 2-502/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

22 марта 2021 года адрес

(мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2021 года)

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силахиной ... к Полуяненкову ... о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с указанным иском к Полуяненкову А.М., указывая в обоснование заявленных требований, что зарегистрирована по адресу: адрес, адрес – двух комнатная квартира общей площадью 45,3 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.адрес квартира представлена истца на праве договора социального найма № 1833-пфлс от 28.02.2005 г. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы: Полуяненков А. М. – бывший супруг и сын – фио .... брак между истцом и ответчиком расторгнут. В 1999 г. бывший супруг, Полуяненков А.М., забрал свои вещи и выехал из квартиры, до настоящего времени ни разу в ней не появлялся. Место его проживания истцу не известно. Личных вещей в квартире ответчика нет. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Попыток вселения со стороны ответчика не производилось. На основании изложенного истец просила признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик не явился, извещался.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Суд, совещаясь на мете, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что фио является нанимателем квартиры, расположенной по адресу адрес, адрес на основании договора социального найма от 28 февраля 2005 года, куда включены фио (наниматель), Полуяненков А.М. (муж), фио (сын) (л.д. 7).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: фио (до изменения Ф.И.О. – фио из заключения с 10.01.2018 г., Полуяненков А.М. (к жене) с 10.08.1990 г., фио (по ореру) с 17.06.1983 г. (л.д. 8).

Брак между Полуяненковым А.М. и фио расторгнут .... на основании решения Зеленоградского ОНС суда Москвы (л.д. 10).

фио переменила фамилию на фио 22.02.2000 г. в Зеленоградском отделе ЗАГС адрес (л.д. 11).

фио переменил фамилию на фио 19.10.2018 г. в Зеленоградском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д. 13).

Согласно ответу ГКБ им. фио Полуяненков А.М. за период с 2017 г. по настоящее время з медицинской помощью в ГБУЗ «ГКБ им фио ДЗМ» не обращался.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Так, в соответствии с положениями п.32 данного постановления при временном отсутствии бывшего члена семьи нанимателя, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица (в том числе наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания его прекратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения прекратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями п.32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его прекратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с положениями ч.1 ст.60 ЖК РФ жилое помещение на условиях социального найма предоставляется гражданину для проживания в нем.

Суд принимает во внимание, что действующее жилищное законодательство, при определении понятия пользования жилым помещением не устанавливает срок, в течение которого гражданин, зарегистрированный в жилом помещении и приобретший право пользования в соответствии с договором социального найма, должен находиться в квартире, в целях реализации указанного права. Однако по смыслу закона жилое помещение используется гражданами для своего проживания.

Со стороны истца предоставлены доказательства того, что ответчик отказался от исполнения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, поскольку не проживает в ней более 15 лет, вещей в квартире не имеет; судом учитывается факт не оплаты ЖКУ за спорное жилое помещение ответчиком, что является основанием для удовлетворения иска о признании им прекратившими право пользования спорной квартирой и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Силахиной ... к Полуяненкову ... о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Полуяненкова ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Абалакин А.Р.