Решение

Дело №2-581/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Гороховской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента городского имущества г.Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

заявитель Департамент городского имущества г.Москвы, действуя через представителя по доверенности Т.А. Леонову, обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что 14.08.2019г. в ЕГРН внесена запись №***, по адресу: г.Москва, пр ***, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более года и собственник данного объекта недвижимого имущества не выявлен, заявитель просит суд признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером *** по адресу: г.Москва***.

Департамент городского имущества г.Москвы обеспечил явку своего представителя Третьякова А.О. в судебное заседание, который поддержал заявленные требования, представил акт осмотра спорного нежилого помещения №*** от 18.12.2020г.

Заинтересованное лицо, Управление Росреестра по Москве, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении заявления извещены в установленном порядке, мнения относительно заявленных требований не выразило.

Заинтересованное лицо,Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г.Москве, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении заявления извещены в установленном порядке, мнение относительно заявленных требований не выразило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 4 ст.225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя может обратиться в суд с требованиями о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Согласно ч.2 ст. 291 ГП РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от прав собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.65 Конституции РФ, город федерального значения Москва является субъектом Российской Федерации.

Суд при этом учитывает, что в соответствии с положениями ст.124 ГК РФ, к такому субъекту гражданского права, как субъект Российской Федерации, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством.

В соответствии с п.п.1,3 ст.125 ГК РФ, от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в случаях, предусмотренных нормативными актами субъектов Российской Федерации, по их специальному поручению и от их имени могут также выступать юридические лица и граждане.

В соответствии с п.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Суд учитывает, что в соответствии с п.«в» ч.1 ст.72 Конституции РФ, вопросы владения, пользования и распоряжения землей находятся в совместном ведении РФ и субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.03.2013г. №99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Как установлено судом нежилое помещение (здание) по адресу: г.Москва, пр ***, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует запись в ЕГРН от 14.08.2019г. №*** (л.д. 7-11).

Согласно представленному в материалы дела акту осмотра нежилого помещения (здания) №*** от 18.12.2020г., был произведен осмотр нежилого помещения (здания) по адресу: г.Москва, ***, кадастровый номер ***, площадью 479,1 кв.м, результатом которого установлено: состояние здания удовлетворительное, помещения не используются, о чем в материалы дела, помимо акта осмотра, представлен фотоматериал (л.д. 27-31).

Таким образом, учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных объектов недвижимого имущества не выявлен, суд находит заявление Департамента городского имущества г.Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.65,72 Конституции РФ, ст.ст.124,125,218, 225,291 ГК РФ, ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества г.Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, - удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером *** по адресу: г.Москва, ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю.Пшеницина

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2021 года.