Заочное решение

Дело № 2-464/2021

...

...

...

Дело № 2-464/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

18 марта 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио... к фио о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,,

установил:

истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры № 50, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Спорная квартира была приобретена истцом и ответчиком в долевую собственность по договору купли-продажи от дата В дата ответчик, фио, продал свою ½ часть квартиры истцу, о чем была сделана запись в ЕГРЮЛ 77-77-10/011/2007-160. фио был прописан в спорной квартире после продажи своей доли квартиры к совместной дочери, которая на тот момент была жива и зарегистрирована в спорной квартире. дата совместная дочь фио и фио умела. Между сторонами сложились сложные, неприязненные отношения. фио устраивает скандалы, 05.12.2020 г. напал на фио, угрожал убийством, на основании заявления фио возбуждено уголовное дело. На основании изложенного истец просит: прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета. Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

Ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо УВД по Зеленоградскому адрес МВД России в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительности неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес является фио, согласно выписки из ЕГРН от дата, номер и дата государственной регистрации №77-77-10/011/2007-160 от дата, №77-77-08/029/2005-980 от 05.08.2005 г. (л.д. 23-25), копии свидетельства о государственной регистрации от дата серия 77АД112367 (л.д. 19), копией договора купли-продажи от дата (л.д. 20).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, адрес зарегистрированы: фио (отец собственника), фио (дочь собственника), фио (сын собственника), фиоС (дочь собственника), фио (собственник), фио (к дочери) (л.д. 28).

В соответствии со , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( и Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением .

В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.

В силу Закона Российской Федерации N 5242-1 от дата "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно постановлению о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от дата о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ в отношении фио (л.д. 37).

Копия постановления о признании потерпевшей от дата фио (л.д. 38).

Согласно ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что фио является собственником квартиры 50, расположенной по адресу: адрес, адрес, ответчик фио зарегистрирован в спорной квартире. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является. Требование истца о выселении фио квартирой 50, расположенной по адресу: адрес, адрес является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании права пользования истцом спорной квартиры прекращенным и снятии ответчика фио с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Веремеенко ... к фио о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.