Заочное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 декабря 2020 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3031/2020 по исковому заявлению ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» к Индрикову *** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

установил:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Индрикову *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе *** города Зеленограда города Москвы, ответчик Индриков ***, согласно карточке учета является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчик пользуется коммунальными услугами, в том числе центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Ответчику предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилым помещений). Ответчику ежемесячно направлялись долговые Единые жилищные документы для оплаты задолженности, однако от оплаты предоставленных услуг уклоняется. В результате чего долг за период с *** года по *** года составил 153 319 руб. 69 коп., пени за период с *** года по *** года в размере 26 909 руб., 46 коп. 16 марта 2020 года исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 8 района Крюково города Москвы – мировым судьям судебного участка № 1 района Матушкино города Москвы в отношении отве6тчика был вынесен судебный приказ о взыскании суммы долга. *** года данный судебный приказ был отменен. Поскольку ответчик не возвращает долг добровольно, истец просит суд взыскать с Индрикова *** в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» задолженность за период с *** года по *** года в размере 153 319 руб. 69 коп., пени за период с *** года по *** в размере 26 990 руб. 46 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 804 руб. 58 коп.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Индриков А.А. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

Обязанности по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, в силу действующего законодательства возлагаются и на пользователей жилых помещений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 7, ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом Договором от *** г. ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса 1538 города Зеленограда города Москвы (л.д. 15-22).

Согласно карточки учета №*** собственником с постоянной регистрацией жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Индриков ***. Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован Индриков *** (л.д. 7, 25).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.26-38), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 39-43).

Согласно указанным документам за ответчиком Индриковым А.А. за период: с ***года по *** года в размере 153 319 руб. 69 коп., пени за период с *** года по *** в размере 26 990 руб. 46 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 804 руб. 58 коп.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 804 руб. 58 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ГБУ г.Москвы «Жилищник ЗелАО» к Индрикову *** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги - удовлетворить.

Взыскать с Индрикова *** в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире за период с *** года по *** года в размере 153 319 руб. 69 коп., пени за период с *** года по *** года в размере 26 909 руб.46 коп., государственную пошлину в размере 4 804 руб. 58 коп., а всего 185 033 (сто восемьдесят пять тысяч тридцать три) руб. 73 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова