Решение

Дело №2-2827/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Бирюковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина Дмитрия Борисовича к Дружининой Жанне Валерьевне о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дружинин Д.Б. обратился в суд с иском к ответчику Дружининой Ж.В. о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска истец указала, что с *** года стороны состояли в браке, который *** г. расторгнут, что подтверждается свидетельством ***, выданным Зеленоградским отделением ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. Соглашение о разделе имущества, приобретенного в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, между сторонами не достигнуто. В период брака сторонами приобретено недвижимое имущество: земельный участок, площадью 900 кв.м., по адресу: ***, оформленный на имя Дружининой Жанны Валерьевны на основании договора дарения; жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., по адресу: ***, оформленный на имя Дружининой Жанны Валерьевны на основании договора дарения;, земельный участок, по адресу: ****, оформленный на имя Дружининой Жанны Валерьевны на основании Договора купли-продажи, жилой дом, площадью 286,5 кв. м., 2- этажный, по адресу: ***, оформленный на имя Дружининой Жанны Валерьевны на основании Договора купли-продажи земельного участка и Технического паспорта; квартира, общей площадью 58,3 кв. м., по адресу: ***, оформленная по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на имя Дружининой Жанны Валерьевны и на имя Дружинина Дмитрия Борисович, на основании Договора купли-продажи квартиры от *** г.; квартира, назначение: жилое помещение, площадью 42,1 по адресу: ****, оформленная в собственность на имя Дружинина Дмитрия Борисовича, на основании договора №*** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.11.2016г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной 11.12.2018г. Брачный договор не заключался.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, стоимость имущества, испрашиваемого истцом в личную собственность, равна: квартира, по адресу: ****: 5 411 554,67 руб.; квартира, по адресу: ***: 3886 842,51 руб..

Истец просит суд произвести раздел общего имущества супругов и выделить в личную собственность Дружинина Дмитрия Борисовича имущество:

- квартиру, по адресу: ***;

- квартиру, по адресу: ***. .

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя Качикина М.В., который в судебном заседании пояснил, что иск поддерживает в полном объеме. Из всего имущество, что нажито сторонами за 20 лет брака, истец просит две квартиры, одна из которых находится в залоге, и он готов единолично исполнять обязательства по оплате ипотеки. Прежде истец пытался решить вопрос в досудебном порядке, но ответчик к нотариусу не явилась и перестала отвечать на телефонные звонки. При этом никаких возражений не заявила.

Ответчик Дружинина Ж.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу иска не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание своего представителя не направило, о месте, дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, согласно которому просили суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, отнесение обязательства по погашению задолженности на супруга, не являющегося стороной обязательства, возможно только с согласия кредитора, которое банк не давал, в ином случае возложение обязательств заемщика на третье лицо существенным образом нарушит законные права и интересы банка. При этом изложенные обстоятельства не препятствуют разделу совместно нажитого имущества супругов, возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. В случае признания долга общим долгом супругов с учетом положений ст. 45 СК РФ, истец может взыскать часть уплаченных денежных средств по кредитному договору в свою пользу, но без изменения обязательства заемщика – по погашению задолженности по кредитному договору.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение и ходатайства сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Между сторонами ***г. зарегистрирован брак, что подтверждается справкой о заключении брака №*** (л.д.31).

***г. брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** от ***г.(л.д. 4).

В период брака, приобретены:

- Земельный участок, площадью 900 кв.м., по адресу: ***, оформленный на имя Дружининой Жанны Валерьевны на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 12.08.2003 г. Московской областной регистрационной палатой, бланк *** (л.д. 9). Согласно выписки из Единого государственного реестра кадастровая стоимость объекта составляет 1 644 156 руб.(л.д. 28).

- жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., по адресу: ***, оформленный на имя Дружининой Жанны Валерьевны на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 04.07.2007 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, бланк *** (л.д. 8). Согласно выписки из Единого государственного реестра кадастровая стоимость объекта составляет 1 454 809,4 руб.(л.д. 30).

- земельный участок, по адресу: ***, оформленный на имя Дружининой Жанны Валерьевны на основании Договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 12.08.2003 г. Московской областной регистрационной палатой, бланк *** (л.д. 11). Согласно выписки из Единого государственного реестра кадастровая стоимость объекта составляет 1 207 535, 83 руб.(л.д. 25).

- жилой дом, площадью 286,5 кв. м., 2- этажный, по адресу: ***, оформленный на имя Дружининой Жанны Валерьевны на основании Договора купли-продажи земельного участка и Технического паспорта, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 04.07.2007 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, бланк *** (л.д. 10). Согласно выписки из Единого государственного реестра кадастровая стоимость объекта составляет 10 509 430,12 руб.(л.д. 26).

- квартира, общей площадью 58,3 кв. м., по адресу: ***, оформленная по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на имя Дружининой Жанны Валерьевны и на имя Дружинина Дмитрия Борисович, на основании Договора купли-продажи квартиры от 05.08.2008 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 09.09.2008 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по г.Москве *** и *** (л.д. 6-7). Согласно выписки из Единого государственного реестра кадастровая стоимость объекта составляет 5 411 554,67 руб.(л.д. 12).

- квартира, назначение: жилое помещение, площадью 42,1 по адресу: ***, оформленная в собственность на имя Дружинина Дмитрия Борисовича, на основании договора №з-*** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.11.2016г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной 11.12.2018г.(л.д. 5) Согласно выписки из Единого государственного реестра кадастровая стоимость объекта составляет 3 886 842,51 руб.(л.д. 13).

В соответствии с ч.1 ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч.3 ст.38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из норм действующего законодательства, учитывая отсутствие договора между супругами, суд находит обоснованным требование истца Дружинина Б.Д. об определении доли супругов в общем имуществе равными. Ответчик возражений относительно исковых требований не выразила.

Принимая во внимание, что общим имуществом супругов является: земельный участок, по адресу: ***, кадастровая стоимость объекта составляет 1 207 535, 83 руб.(л.д. 25); жилой дом, площадью 286,5 кв. м., 2- этажный, по адресу: ***, кадастровой стоимость объекта составляет 10 509 430,12 руб.(л.д. 26). квартира, общей площадью 58,3 кв. м., по адресу: ***, кадастровая стоимость объекта составляет 5 411 554,67 руб.(л.д. 12); квартира, назначение: жилое помещение, площадью 42,1 по адресу: ****, кадастровая стоимость объекта составляет 3 886 842,51 руб.(л.д. 13).

Истцом заявлено о наличии общих долговых обязательств по кредитному договору № *** между Банк ВТБ 24 (ПАО) и Дружининым Д.Б. предметом которого является целевой заём в сумме 2201106,00 руб. на строительство и приобретение прав на оформление в собственность квартиры по адресу: ***, 1 очередь строительства, 1-й этап, ***. Истец высказал готовность, при передачи ему в личную собственность указанную квартиру, погашать кредит за счет личных денежных средств.

Распределяя совместно нажитое имущество между супругами, суд, учитывая позицию истца, отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, передать в собственности Дружинина Д.Б. квартиру по адресу: ***. (кадастровый номер ***) кадастровой стоимостью 5 411 554,67 руб. и квартиру по адресу: *** (кадастровый номер ***), кадастровая стоимость объекта составляет 3 886 842,51 руб., общей стоимостью 9 298 397,18 руб..

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 12, 35, 39, 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Дружинина Дмитрия Борисовича к Дружининой Жанне Валерьевне о разделе общего имущества супругов,- удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, выделив в собственность Дружинина Дмитрия Борисовича

- квартиру по адресу: ***

- квартиру по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пшеницина Г.Ю.